Berlanga de Duero – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Soria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€50,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €55,000 |
| август | €55,000 |
| сентябрь | €60,000 |
| октябрь | €55,000 |
| ноябрь | €55,000 |
| декабрь | €50,000 |
| январь | €50,000 |
| февраль | €50,000 |
| март | €50,000 |
| апрель | €50,000 |
| май | €50,000 |
| июнь | €50,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €500 |
| декабрь | €500 |
| январь | €500 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
| апрель | -- |
| май | €500 |
| июнь | €500 |
Валовая арендная доходность
12%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | 10.91% |
| сентябрь | 10.91% |
| октябрь | 12% |
| ноябрь | 12% |
| декабрь | 12% |
| январь | 12% |
| февраль | 12% |
| март | 12% |
| апрель | -- |
| май | 12% |
| июнь | 12% |
Стоимость за квадратный метр
€190
1M
0%
1Y
+26.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €160 |
| август | €160 |
| сентябрь | €200 |
| октябрь | €240 |
| ноябрь | €220 |
| декабрь | €190 |
| январь | €200 |
| февраль | €200 |
| март | €200 |
| апрель | €200 |
| май | €190 |
| июнь | €190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (50%)
200—300м² (17%)
>300м² (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300м² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300м² (33%) | 2 listings (33%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 12% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €360 |
| 200—300м² | €1,580 |
| >300м² | €670 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
100—200м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €55k | €50k | €62.5k |
| август | €55k | -- | €62.5k |
| сентябрь | €55k | -- | €75k |
| октябрь | €50k | -- | €75k |
| ноябрь | €50k | €221k | €75k |
| декабрь | €50k | €221k | €75k |
| январь | €50k | €221k | €230k |
| февраль | €50k | €221k | €230k |
| март | €50k | €221k | €230k |
| апрель | €50k | €221k | €230k |
| май | €50k | €410k | €230k |
| июнь | €50k | €410k | €230k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €500 |
| декабрь | €500 |
| январь | €500 |
| февраль | €500 |
| март | €500 |
| май | €500 |
| июнь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август | 9.17 |
| сентябрь | 9.17 |
| октябрь | 8.33 |
| ноябрь | 8.33 |
| декабрь | 8.33 |
| январь | 8.33 |
| февраль | 8.33 |
| март | 8.33 |
| май | 8.33 |
| июнь | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €390 | €170 | €160 |
| август | €390 | -- | €160 |
| сентябрь | €390 | -- | €200 |
| октябрь | €420 | -- | €200 |
| ноябрь | €420 | €870 | €200 |
| декабрь | €360 | €870 | €200 |
| январь | €360 | €870 | €670 |
| февраль | €360 | €870 | €670 |
| март | €360 | €870 | €670 |
| апрель | €360 | €870 | €670 |
| май | €360 | €1,580 | €670 |
| июнь | €360 | €1,580 | €670 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €21,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €21,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €21,000, Berlanga de Duero
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Berlanga de Duero составляют €21,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Berlanga de Duero окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €21,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?