Bernardos – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€70,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €70,000 |
| август | €70,000 |
| сентябрь | €70,000 |
| октябрь | €70,000 |
| ноябрь | €70,000 |
| декабрь | €70,000 |
| январь | €70,000 |
| февраль | €70,000 |
| март | €68,950 |
| апрель | €67,900 |
| май | €70,000 |
| июнь | €70,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €700 |
| май | -- |
| июнь | €500 |
Валовая арендная доходность
8%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 14% |
| май | -- |
| июнь | 8% |
Стоимость за квадратный метр
€330
1M
0%
1Y
-9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €370 |
| август | €500 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €330 |
| ноябрь | €330 |
| декабрь | €250 |
| январь | €250 |
| февраль | €250 |
| март | €280 |
| апрель | €320 |
| май | €330 |
| июнь | €330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (38%)
200—300м² (25%)
>300м² (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300м² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300м² (38%) | 3 listings (38%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 8% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €500 |
| 200—300м² | €360 |
| >300м² | €230 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
200—300м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €65k | €75k | €75k |
| август | €65k | €70k | €75k |
| сентябрь | €65k | €70k | €75k |
| октябрь | €67.9k | €70k | €72.5k |
| ноябрь | €67.9k | €70k | €72.5k |
| декабрь | €46.5k | €70k | €72.5k |
| январь | €46.5k | €70k | €72.5k |
| февраль | €46.5k | €70k | €72.5k |
| март | €46.5k | €65k | €72.5k |
| апрель | €46.5k | €60k | €72.5k |
| май | €67.9k | €75k | €70k |
| июнь | €67.9k | €75k | €70k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| апрель | €700 |
| июнь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| апрель | 7.14 |
| июнь | 12.5 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €500 | €270 | €210 |
| август | €500 | €250 | €210 |
| сентябрь | €500 | €250 | €210 |
| октябрь | €500 | €250 | €220 |
| ноябрь | €500 | €250 | €220 |
| декабрь | €340 | €250 | €220 |
| январь | €340 | €250 | €220 |
| февраль | €340 | €250 | €220 |
| март | €340 | €270 | €220 |
| апрель | €340 | €290 | €220 |
| май | €500 | €360 | €230 |
| июнь | €500 | €360 | €230 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Bernardos
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bernardos составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bernardos окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?