Blanes: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая

Blanes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
56
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€210,000
1M
+5.5%
1Y
+24.3%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
октябрь 2025 г.€165,000
ноябрь 2025 г.€160,000
декабрь 2025 г.€160,000
январь 2026 г.€165,000
февраль 2026 г.€170,000
март 2026 г.€189,000
апрель 2026 г.€191,000
май 2026 г.€188,000
июнь 2026 г.€192,400
июль 2026 г.€205,000
август 2026 г.€199,000
сентябрь 2026 г.€210,000

Медианная месячная аренда

€1,000
1M
+5.3%
1Y
+5.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
октябрь 2025 г.€890
ноябрь 2025 г.€880
декабрь 2025 г.€900
январь 2026 г.€850
февраль 2026 г.€850
март 2026 г.€1,150
апрель 2026 г.€1,800
май 2026 г.€1,300
июнь 2026 г.€1,250
июль 2026 г.€2,000
август 2026 г.€950
сентябрь 2026 г.€1,000

Валовая арендная доходность

6.07%
1M
-29.1%
1Y
-20.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
октябрь 2025 г.7.86%
ноябрь 2025 г.7.23%
декабрь 2025 г.6.86%
январь 2026 г.6.55%
февраль 2026 г.7.92%
март 2026 г.10.59%
апрель 2026 г.15.2%
май 2026 г.9.84%
июнь 2026 г.10.98%
июль 2026 г.13.12%
август 2026 г.8.56%
сентябрь 2026 г.6.07%

Медианная цена за м²

€2,590
1M
+6.8%
1Y
+27.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
октябрь 2025 г.€2,040
ноябрь 2025 г.€1,980
декабрь 2025 г.€1,930
январь 2026 г.€1,940
февраль 2026 г.€2,020
март 2026 г.€2,220
апрель 2026 г.€2,250
май 2026 г.€2,270
июнь 2026 г.€2,260
июль 2026 г.€2,410
август 2026 г.€2,430
сентябрь 2026 г.€2,590

Структура рынка

Объявления о недвижимости (577 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

15-26%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
октябрь 2025 г.25%
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.17%
январь 2026 г.15%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.26%
апрель 2026 г.23%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.22%
июль 2026 г.26%
август 2026 г.21%
сентябрь 2026 г.16%

Индекс активности аренды

43-78%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
октябрь 2025 г.70%
ноябрь 2025 г.68%
декабрь 2025 г.44%
январь 2026 г.76%
февраль 2026 г.67%
март 2026 г.75%
апрель 2026 г.57%
май 2026 г.50%
июнь 2026 г.78%
июль 2026 г.43%
август 2026 г.43%
сентябрь 2026 г.63%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Blanes

Бланес — приморский город на Ривьере Коста-Бравы в провинции Жирона. Он сочетает компактный центр города с ландшафтом холмов и средиземноморского побережья. Его история отражает морскую деятельность, рыболовство и ранний туризм, что оставило набережную, ботанические сады и рабочий порт в качестве заметных наследий. Улицы переплетают морскую традицию с современными удобствами, делая его привычной базой для однодневных поездок и более длительного пребывания.

Его экономика основывается на туризме и услугах, опираясь на гостиничный бизнес, мелкую розницу и гавань. Доступность местоположения и статус «входа» в Коста-Браву поддерживают стабильный спрос как со стороны посетителей, так и со стороны жителей.

Спрос на аренду обычно формируют студенты и специалисты, ищущие прибрежную жизнь, удалённые работники — цифровые кочевники, которые ценят местоположение, сезонные туристы и семьи, привлечённые сбалансированным образом жизни у моря.
Название
Все
6.07 %
377
12
€210,000
€1,000
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.