Bonares – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
-11.1%
1Y
+23.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €86,150 |
| август | €86,150 |
| сентябрь | €86,150 |
| октябрь | €80,000 |
| ноябрь | €88,650 |
| декабрь | €120,000 |
| январь | €130,000 |
| февраль | €140,000 |
| март | €140,000 |
| апрель | €125,000 |
| май | €135,000 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
+23.1%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €500 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €650 |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
5.2%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 12.42% |
| август | 5.79% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 5.2% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,090
1M
-11.1%
1Y
+20.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €800 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €820 |
| декабрь | €1,090 |
| январь | €1,180 |
| февраль | €1,150 |
| март | €1,150 |
| апрель | €1,140 |
| май | €1,230 |
| июнь | €1,090 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (50%)
3 спальни (50%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 спальни (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,090 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1090 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
2 спальни
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €103.7k | €77.3k |
| август | €103.7k | €77.3k |
| сентябрь | €103.7k | €77.3k |
| октябрь | €103.7k | €80k |
| ноябрь | €103.7k | €79.8k |
| декабрь | €103.7k | €120k |
| январь | €103.7k | €130k |
| февраль | €150k | €140k |
| март | €150k | €140k |
| апрель | €150k | €122.5k |
| май | €150k | €120k |
| июнь | -- | €120k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | €800 |
| август | €500 | -- |
| май | €650 | -- |
| июнь | €800 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | 8.05 |
| август | 17.28 | -- |
| май | 19.23 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €1,030 | €720 |
| август | €1,030 | €720 |
| сентябрь | €1,030 | €720 |
| октябрь | €1,030 | €750 |
| ноябрь | €1,030 | €740 |
| декабрь | €1,030 | €1,090 |
| январь | €1,030 | €1,070 |
| февраль | €1,360 | €1,050 |
| март | €1,360 | €1,050 |
| апрель | €1,360 | €1,010 |
| май | €1,360 | €1,090 |
| июнь | -- | €1,090 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | 1 | €120,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €120,000, Bonares
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bonares составляют €120,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Bonares окупится за 12.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €800.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?