Bot – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€77,000
1M
0%
1Y
-26.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €96,000 |
| август | €159,000 |
| сентябрь | €164,500 |
| октябрь | €159,000 |
| ноябрь | €159,000 |
| декабрь | €159,000 |
| январь | €123,000 |
| февраль | €77,000 |
| март | €50,000 |
| апрель | €77,000 |
| май | €77,000 |
| июнь | €77,000 |
Медианная цена аренды
€750
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €750 |
| август | €750 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €800 |
| январь | €800 |
| февраль | €800 |
| март | €750 |
| апрель | €750 |
| май | €750 |
| июнь | €750 |
Валовая арендная доходность
17.88%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 17.88% |
| август | -- |
| сентябрь | 6.16% |
| октябрь | 6.38% |
| ноябрь | 6.38% |
| декабрь | 8.24% |
| январь | 8.24% |
| февраль | 14.24% |
| март | 21.04% |
| апрель | 17.88% |
| май | 17.88% |
| июнь | 17.88% |
Стоимость за квадратный метр
€550
1M
0%
1Y
-26.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €690 |
| август | €1,100 |
| сентябрь | €1,120 |
| октябрь | €1,100 |
| ноябрь | €1,100 |
| декабрь | €1,100 |
| январь | €860 |
| февраль | €550 |
| март | €360 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
| июнь | €550 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (33%)
100—200м² (67%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200м² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 17.88% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €560 |
| 100—200м² | €840 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,000
<100м²
€9,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €50k | €105k | €236.5k |
| август | -- | €159k | €236.5k |
| сентябрь | -- | €164.5k | €236.5k |
| октябрь | -- | €159k | €236.5k |
| ноябрь | -- | €159k | €236.5k |
| декабрь | -- | €123k | €443k |
| январь | -- | €123k | -- |
| февраль | €35k | €118k | -- |
| март | €42.5k | €77k | -- |
| апрель | €50k | €118k | -- |
| май | €50k | €118k | -- |
| июнь | €50k | €118k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €750 | -- |
| август | €750 | -- |
| сентябрь | €750 | €850 |
| октябрь | €750 | €850 |
| ноябрь | €750 | €850 |
| декабрь | €750 | €850 |
| январь | €750 | €850 |
| февраль | €750 | €850 |
| март | €750 | -- |
| апрель | €750 | -- |
| май | €750 | -- |
| июнь | €750 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | 5.59 | -- |
| сентябрь | -- | 16.22 |
| октябрь | -- | 15.68 |
| ноябрь | -- | 15.68 |
| декабрь | -- | 12.13 |
| январь | -- | 12.13 |
| февраль | 3.91 | 11.64 |
| март | 4.75 | -- |
| апрель | 5.59 | -- |
| май | 5.59 | -- |
| июнь | 5.59 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €560 | €750 | €910 |
| август | -- | €1,140 | €910 |
| сентябрь | -- | €1,150 | €910 |
| октябрь | -- | €1,140 | €910 |
| ноябрь | -- | €1,140 | €910 |
| декабрь | -- | €860 | €1,650 |
| январь | -- | €860 | -- |
| февраль | €780 | €830 | -- |
| март | €630 | €550 | -- |
| апрель | €560 | €840 | -- |
| май | €560 | €840 | -- |
| июнь | €560 | €840 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €70,000, Bot
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bot составляют €70,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Bot окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?