Bronchales – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€93,000
1M
0%
1Y
+4.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €89,000 |
| август | €89,000 |
| сентябрь | €89,000 |
| октябрь | €93,750 |
| ноябрь | €93,750 |
| декабрь | €93,000 |
| январь | €93,000 |
| февраль | €106,000 |
| март | €93,000 |
| апрель | €106,000 |
| май | €93,000 |
| июнь | €93,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
-12.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €800 |
| август | €800 |
| сентябрь | €800 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €800 |
| январь | €780 |
| февраль | €780 |
| март | €780 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
| июнь | €700 |
Валовая арендная доходность
6.86%
1M
0%
1Y
-32.5%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 15.16% |
| август | 13.94% |
| сентябрь | 13.94% |
| октябрь | 9.31% |
| ноябрь | 9.4% |
| декабрь | 9.49% |
| январь | 6.4% |
| февраль | 7.21% |
| март | 6.86% |
| апрель | 6.03% |
| май | 6.86% |
| июнь | 6.86% |
Стоимость за квадратный метр
€650
1M
0%
1Y
-47.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,110 |
| август | €1,110 |
| сентябрь | €1,110 |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | €650 |
| январь | €650 |
| февраль | €910 |
| март | €650 |
| апрель | €910 |
| май | €650 |
| июнь | €650 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (20%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (40%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ спальни (40%) | 2 listings (40%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 6.86% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €850 |
| 4+ спальни | €750 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 910 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 650 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,400
2 спальни
€7,200
3 спальни
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €60k | €84.3k | €165k | €89k |
| август | €60k | €84.3k | €160k | €89k |
| сентябрь | €60k | €84.3k | €160k | €89k |
| октябрь | -- | €94.5k | €160k | €89k |
| ноябрь | -- | €94.5k | €160k | €89k |
| декабрь | -- | -- | €150k | €89k |
| январь | -- | -- | €150k | €89k |
| февраль | -- | €119k | €140k | €89k |
| март | -- | -- | €140k | €87.5k |
| апрель | -- | €119k | €160k | €87.5k |
| май | -- | -- | €140k | €87.5k |
| июнь | -- | -- | €140k | €87.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €750 | €3,300 | €800 |
| август | €750 | €3,300 | €800 |
| сентябрь | €750 | €3,300 | €800 |
| октябрь | €750 | €750 | €800 |
| ноябрь | €750 | €800 | €800 |
| декабрь | €750 | €800 | €800 |
| январь | €750 | €800 | -- |
| февраль | €750 | €800 | -- |
| март | €750 | €800 | -- |
| апрель | €600 | €800 | -- |
| май | €600 | €800 | -- |
| июнь | €600 | €800 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | 9.36 | 4.17 | 9.27 |
| август | 9.36 | 4.04 | 9.27 |
| сентябрь | 9.36 | 4.04 | 9.27 |
| октябрь | 10.5 | 17.78 | 9.27 |
| ноябрь | 10.5 | 16.67 | 9.27 |
| декабрь | -- | 15.63 | 9.27 |
| январь | -- | 15.63 | -- |
| февраль | 13.22 | 14.58 | -- |
| март | -- | 14.58 | -- |
| апрель | 16.53 | 16.67 | -- |
| май | -- | 14.58 | -- |
| июнь | -- | 14.58 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,500 | €1,240 | €1,000 | €760 |
| август | €1,500 | €1,240 | €970 | €760 |
| сентябрь | €1,500 | €1,240 | €970 | €760 |
| октябрь | -- | €1,450 | €970 | €760 |
| ноябрь | -- | €1,450 | €970 | €760 |
| декабрь | -- | -- | €970 | €760 |
| январь | -- | -- | €970 | €760 |
| февраль | -- | €1,320 | €910 | €760 |
| март | -- | -- | €910 | €750 |
| апрель | -- | €1,320 | €970 | €750 |
| май | -- | -- | €850 | €750 |
| июнь | -- | -- | €850 | €750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.86 % | 3 | 2 | €93,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 спальни | 6.86 % | 1 | 1 | €140,000 | €800 |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €87,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.86% и ценами на недвижимость, начиная с €87,500, Bronchales
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bronchales составляют €93,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Bronchales окупится за 11.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €600.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 6.86%, цена продажи €140,000, аренда €800.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €87,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?