Buniel – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Burgos province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€135,000
1M
+51.7%
1Y
+68.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €80,000 |
| август | €80,000 |
| сентябрь | €132,500 |
| октябрь | €80,000 |
| ноябрь | €132,500 |
| декабрь | €85,000 |
| январь | €135,000 |
| февраль | €85,000 |
| март | €135,000 |
| апрель | €135,000 |
| май | €89,000 |
| июнь | €135,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €700 |
Валовая арендная доходность
33.6%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 33.6% |
Стоимость за квадратный метр
€500
1M
+25.7%
1Y
+35.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €370 |
| август | €420 |
| сентябрь | €490 |
| октябрь | €370 |
| ноябрь | €490 |
| декабрь | €260 |
| январь | €500 |
| февраль | €260 |
| март | €500 |
| апрель | €500 |
| май | €400 |
| июнь | €500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (15%)
100—200м² (31%)
200—300м² (8%)
>300м² (46%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (15%) | 2 listings (15%) |
| 100—200м² (31%) | 4 listings (31%) |
| 200—300м² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300м² (46%) | 6 listings (46%) |
Индекс активности продаж
15 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 33.6% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €310 |
| 100—200м² | €940 |
| 200—300м² | €370 |
| >300м² | €500 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 6 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,400
<100м²
€8,400
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €35k | €80k | €84.9k |
| август | -- | €110k | €80k | -- |
| сентябрь | €25k | €35k | €80k | €198k |
| октябрь | €25k | €35k | €80k | €192k |
| ноябрь | €25k | €45.5k | €80k | €190.5k |
| декабрь | €25k | €45.5k | €80k | €190k |
| январь | €25k | €61k | €80k | €190k |
| февраль | €25k | €48k | €80k | €190k |
| март | €25k | €61k | €80k | €190k |
| апрель | €25k | €158k | €80k | €187.5k |
| май | €25k | €158k | €84.5k | €187.5k |
| июнь | €25k | €159.5k | €80k | €187.5k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 2.98 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €180 | €370 | €210 |
| август | -- | €610 | €370 | -- |
| сентябрь | €310 | €180 | €370 | €520 |
| октябрь | €310 | €180 | €370 | €530 |
| ноябрь | €310 | €230 | €370 | €590 |
| декабрь | €310 | €230 | €370 | €590 |
| январь | €310 | €320 | €370 | €590 |
| февраль | €310 | €250 | €370 | €590 |
| март | €310 | €320 | €370 | €590 |
| апрель | €310 | €930 | €370 | €560 |
| май | €310 | €930 | €380 | €560 |
| июнь | €310 | €940 | €370 | €500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €70,000, Buniel
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Buniel составляют €70,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Buniel окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €70,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?