Calzada de Valdunciel – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Salamanca province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€146,900
1M
0%
1Y
+14.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €128,450 |
| август | €128,450 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €100,000 |
| ноябрь | €110,000 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €100,000 |
| февраль | €105,000 |
| март | €146,900 |
| апрель | €146,900 |
| май | €146,900 |
| июнь | €146,900 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,360
1M
0%
1Y
-3.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,400 |
| август | €1,400 |
| сентябрь | €1,060 |
| октябрь | €990 |
| ноябрь | €1,040 |
| декабрь | €1,060 |
| январь | €960 |
| февраль | €1,020 |
| март | €1,360 |
| апрель | €1,360 |
| май | €1,360 |
| июнь | €1,360 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (57%)
2 спальни (14%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (57%) | 4 listings (57%) |
| 2 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €1,360 |
| 2 спальни | €920 |
| 3 спальни | €870 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 920 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 870 |
| квартиры 100–110 м² | 1360 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 4 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 5 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €146.9k | €90.0k | €110k |
| август | €146.9k | €90.0k | €110k |
| сентябрь | €146.9k | €90.0k | €88.5k |
| октябрь | €146.9k | €90.0k | €80k |
| ноябрь | €146.9k | €90.0k | €95k |
| декабрь | €146.9k | €82.5k | €95k |
| январь | €146.9k | €82.5k | €90k |
| февраль | €146.9k | €82.5k | €100k |
| март | €146.9k | -- | €100k |
| апрель | €146.9k | €72k | €90k |
| май | €146.9k | €72k | €90k |
| июнь | €146.9k | €72k | €90k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,360 | €1,380 | €1,470 |
| август | €1,360 | €1,380 | €1,470 |
| сентябрь | €1,360 | €1,380 | €990 |
| октябрь | €1,360 | €1,380 | €820 |
| ноябрь | €1,360 | €1,380 | €940 |
| декабрь | €1,360 | €1,150 | €940 |
| январь | €1,360 | €1,150 | €890 |
| февраль | €1,360 | €1,150 | €1,020 |
| март | €1,360 | -- | €1,020 |
| апрель | €1,360 | €920 | €870 |
| май | €1,360 | €920 | €870 |
| июнь | €1,360 | €920 | €870 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 7 | -- | €146,900 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 4 | -- | €146,900 | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €90,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €72,000, Calzada de Valdunciel
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Calzada de Valdunciel составляют €146,900, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Calzada de Valdunciel окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €146,900, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €72,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?