Camarena de la Sierra – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€93,000
1M
0%
1Y
-2.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €95,000 |
| август | €92,500 |
| сентябрь | €92,500 |
| октябрь | €93,000 |
| ноябрь | €94,000 |
| декабрь | €94,000 |
| январь | €93,000 |
| февраль | €91,500 |
| март | €91,500 |
| апрель | €93,000 |
| май | €93,000 |
| июнь | €93,000 |
Медианная цена аренды
€730
1M
+3.6%
1Y
-0.7%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €700 |
| август | €700 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €600 |
| январь | €600 |
| февраль | €600 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €700 |
| июнь | €730 |
Валовая арендная доходность
8.78%
1M
0%
1Y
-7.3%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.47% |
| август | 8.52% |
| сентябрь | 8.52% |
| октябрь | 8.52% |
| ноябрь | 8.45% |
| декабрь | 8.45% |
| январь | 9.09% |
| февраль | 8.67% |
| март | 9.11% |
| апрель | 8.78% |
| май | 8.78% |
| июнь | 8.78% |
Стоимость за квадратный метр
€980
1M
0%
1Y
-13.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,130 |
| август | €1,100 |
| сентябрь | €1,100 |
| октябрь | €1,110 |
| ноябрь | €1,180 |
| декабрь | €1,180 |
| январь | €1,220 |
| февраль | €1,070 |
| март | €1,070 |
| апрель | €980 |
| май | €980 |
| июнь | €980 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (71%)
3 спальни (14%)
4+ спальни (14%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (71%) | 5 listings (71%) |
| 3 спальни (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ спальни (14%) | 1 listings (14%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
33 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 9.67% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 7% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €950 |
| 3 спальни | €1,580 |
| 4+ спальни | €550 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1380 |
| квартиры 70–80 м² | 1580 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 950 |
| квартиры 100–110 м² | 950 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,760
2 спальни
€8,760
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €92.5k | €120k | -- |
| август | €90k | €120k | -- |
| сентябрь | €90k | €120k | -- |
| октябрь | €90k | €120k | €93k |
| ноябрь | €92.5k | €120k | €93k |
| декабрь | €92.5k | €120k | €93k |
| январь | €90k | €120k | €93k |
| февраль | €90k | €120k | €93k |
| март | €90k | €120k | €93k |
| апрель | €90k | €120k | €93k |
| май | €90k | €120k | €93k |
| июнь | €90k | €120k | €93k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июль | €500 | €730 |
| август | €500 | €730 |
| сентябрь | €500 | €730 |
| октябрь | €500 | €730 |
| ноябрь | €500 | €700 |
| декабрь | €500 | €700 |
| январь | €500 | €700 |
| февраль | €500 | €700 |
| март | €500 | €730 |
| апрель | €500 | €730 |
| май | €500 | €730 |
| июнь | -- | €730 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| июль | 10.56 |
| август | 10.27 |
| сентябрь | 10.27 |
| октябрь | 10.27 |
| ноябрь | 11.01 |
| декабрь | 11.01 |
| январь | 10.71 |
| февраль | 10.71 |
| март | 10.34 |
| апрель | 10.34 |
| май | 10.34 |
| июнь | 10.34 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,030 | €1,580 | -- |
| август | €1,070 | €1,580 | -- |
| сентябрь | €1,070 | €1,580 | -- |
| октябрь | €1,070 | €1,580 | €550 |
| ноябрь | €1,190 | €1,580 | €550 |
| декабрь | €1,190 | €1,580 | €550 |
| январь | €1,250 | €1,580 | €550 |
| февраль | €1,080 | €1,580 | €550 |
| март | €1,080 | €1,580 | €550 |
| апрель | €950 | €1,580 | €550 |
| май | €950 | €1,580 | €550 |
| июнь | €950 | €1,580 | €550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 8.78 % | 5 | 2 | €93,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 9.67 % | 3 | 2 | €90,000 | €730 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €93,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.78% и ценами на недвижимость, начиная с €90,000, Camarena de la Sierra
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Camarena de la Sierra составляют €93,000, а медианная аренда — €730. Это значит, что объект с медианными показателями в Camarena de la Sierra окупится за 10.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 9.67%, цена продажи €90,000, аренда €730.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €120,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €93,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?