Camarles – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
20Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
-3.6%
1Y
+33.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €95,500 |
| август | €95,500 |
| сентябрь | €95,500 |
| октябрь | €91,000 |
| ноябрь | €102,000 |
| декабрь | €102,000 |
| январь | €98,450 |
| февраль | €102,000 |
| март | €144,950 |
| апрель | €141,500 |
| май | €124,500 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €550 |
| август | €600 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €590 |
| ноябрь | €490 |
| декабрь | €1,300 |
| январь | €980 |
| февраль | €1,300 |
| март | €1,030 |
| апрель | €1,300 |
| май | €1,300 |
| июнь | €1,300 |
Валовая арендная доходность
10.76%
1M
-16.4%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 6.91% |
| август | 10.29% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 8.11% |
| ноябрь | 6.53% |
| декабрь | 16.6% |
| январь | 14.05% |
| февраль | 15.29% |
| март | -- |
| апрель | 10.76% |
| май | 12.87% |
| июнь | 10.76% |
Стоимость за квадратный метр
€1,640
1M
+10.9%
1Y
+93.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,010 |
| август | €1,010 |
| сентябрь | €1,010 |
| октябрь | €960 |
| ноябрь | €1,060 |
| декабрь | €980 |
| январь | €980 |
| февраль | €1,060 |
| март | €1,100 |
| апрель | €1,680 |
| май | €1,480 |
| июнь | €1,640 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (60%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (10%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (60%) | 6 listings (60%) |
| 3 спальни (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ спальни (10%) | 1 listings (10%) |
Индекс активности продаж
33 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 11.39% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 10.13% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,350 |
| 3 спальни | €1,630 |
| 4+ спальни | €1,020 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1950 |
| квартиры 70–80 м² | 1340 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1620 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 6 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 6 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€15.6k
3 спальни
€15.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €70k | €95.5k | €159k |
| август | €70k | €95.5k | €195k |
| сентябрь | €70k | €95.5k | €195k |
| октябрь | €80k | €91k | €195k |
| ноябрь | €90k | -- | €195k |
| декабрь | €102k | €87.1k | €195k |
| январь | €98.5k | €87.1k | €195k |
| февраль | €95k | -- | €192.5k |
| март | €94.9k | -- | €195k |
| апрель | €129k | €137k | €195k |
| май | €119.5k | €120k | €195k |
| июнь | €97.5k | €137k | €195k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | €550 |
| август | €600 | -- |
| октябрь | -- | €590 |
| ноябрь | €490 | -- |
| декабрь | -- | €1,300 |
| январь | -- | €980 |
| февраль | -- | €1,300 |
| март | -- | €1,030 |
| апрель | -- | €1,300 |
| май | -- | €1,300 |
| июнь | -- | €1,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | 14.47 |
| август | 9.72 | -- |
| октябрь | -- | 12.85 |
| ноябрь | 15.31 | -- |
| декабрь | -- | 5.58 |
| январь | -- | 7.44 |
| апрель | -- | 8.78 |
| май | -- | 7.69 |
| июнь | -- | 8.78 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,170 | €1,010 | €1,270 |
| август | €1,170 | €1,010 | €1,020 |
| сентябрь | €1,170 | €1,010 | €1,020 |
| октябрь | €1,110 | €960 | €1,020 |
| ноябрь | €1,070 | -- | €1,020 |
| декабрь | €1,060 | €840 | €1,020 |
| январь | €1,170 | €840 | €1,020 |
| февраль | €1,280 | -- | €1,130 |
| март | €1,320 | -- | €1,020 |
| апрель | €1,950 | €1,630 | €1,020 |
| май | €1,760 | €1,260 | €1,020 |
| июнь | €1,350 | €1,630 | €1,020 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 10.76 % | 9 | 1 | €120,000 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 6 | -- | €97,500 | -- |
3 спальни | 11.39 % | 2 | 1 | €137,000 | €1,300 |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 10.76% и ценами на недвижимость, начиная с €97,500, Camarles
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Camarles составляют €120,000, а медианная аренда — €1,300. Это значит, что объект с медианными показателями в Camarles окупится за 7.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €97,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 11.39%, цена продажи €137,000, аренда €1,300.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €195,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?