Castellar de Santiago – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Ciudad Real province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€95,000
1M
+5.6%
1Y
+26.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €75,000 |
| август | €62,000 |
| сентябрь | €62,000 |
| октябрь | €62,000 |
| ноябрь | €61,000 |
| декабрь | €76,000 |
| январь | €90,000 |
| февраль | €89,000 |
| март | €89,000 |
| апрель | €89,000 |
| май | €90,000 |
| июнь | €95,000 |
Медианная цена аренды
€550
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
| июнь | €550 |
Валовая арендная доходность
7.33%
1M
-15.6%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 10.65% |
| апрель | 10.65% |
| май | 8.68% |
| июнь | 7.33% |
Стоимость за квадратный метр
€440
1M
-1.8%
1Y
+34%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €330 |
| август | €270 |
| сентябрь | €270 |
| октябрь | €310 |
| ноябрь | €310 |
| декабрь | €380 |
| январь | €450 |
| февраль | €450 |
| март | €450 |
| апрель | €450 |
| май | €450 |
| июнь | €440 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (7%)
100—200м² (20%)
200—300м² (53%)
>300м² (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (7%) | 1 listings (7%) |
| 100—200м² (20%) | 3 listings (20%) |
| 200—300м² (53%) | 8 listings (53%) |
| >300м² (20%) | 3 listings (20%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 7.33% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €310 |
| 100—200м² | €570 |
| 200—300м² | €390 |
| >300м² | €600 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,600
200—300м²
€6,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €34k | €90k | €68.5k | €130k |
| август | €34k | €55k | €68.5k | €78.5k |
| сентябрь | €25k | €55k | €68.5k | €100k |
| октябрь | €25k | €55k | €76k | €100k |
| ноябрь | €25k | €90k | €62k | €100k |
| декабрь | €25k | €120k | €76k | €100k |
| январь | €25k | €120k | €76k | €102.5k |
| февраль | €36.5k | €90k | €76k | €100k |
| март | €25k | €90k | €62k | €100k |
| апрель | €25k | €90k | €62k | €100k |
| май | €25k | €90k | €76k | €147.5k |
| июнь | €22k | €90k | €90k | €195k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €550 |
| июнь | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| март | 9.39 |
| апрель | 9.39 |
| май | 11.52 |
| июнь | 13.64 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €430 | €610 | €290 | €380 |
| август | €430 | €480 | €290 | €250 |
| сентябрь | €360 | €480 | €290 | €310 |
| октябрь | €360 | €480 | €330 | €310 |
| ноябрь | €380 | €690 | €270 | €310 |
| декабрь | €420 | €840 | €330 | €310 |
| январь | €420 | €840 | €330 | €300 |
| февраль | €560 | €570 | €330 | €310 |
| март | €360 | €570 | €270 | €310 |
| апрель | €360 | €570 | €270 | €310 |
| май | €360 | €570 | €350 | €400 |
| июнь | €310 | €570 | €390 | €600 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €50,000, Castellar de Santiago
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castellar de Santiago составляют €50,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Castellar de Santiago окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €50,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?