Castello de Rugat – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€149,000
1M
+4.2%
1Y
+45.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €115,000 |
| сентябрь | €138,000 |
| октябрь | €143,000 |
| ноябрь | €143,000 |
| декабрь | €101,000 |
| январь | €87,000 |
| февраль | €80,650 |
| март | €85,000 |
| апрель | €87,000 |
| май | €143,000 |
| июнь | €149,000 |
Медианная цена аренды
€850
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €850 |
| июнь | €850 |
Валовая арендная доходность
7.56%
1M
+22.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 5.33% |
| ноябрь | 5.33% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 6.18% |
| июнь | 7.56% |
Стоимость за квадратный метр
€920
1M
+4.2%
1Y
+69.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €580 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | €510 |
| январь | €440 |
| февраль | €410 |
| март | €430 |
| апрель | €440 |
| май | €880 |
| июнь | €920 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (66%)
200—300м² (25%)
>300м² (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (66%) | 21 listings (66%) |
| 200—300м² (25%) | 8 listings (25%) |
| >300м² (9%) | 3 listings (9%) |
Индекс активности продаж
12 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 7.56% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,030 |
| 200—300м² | €650 |
| >300м² | €590 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 21 |
| 200—300м² | 7 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.2k
200—300м²
€10.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| август | €80k | €138k | €175k | €81k |
| сентябрь | €70k | €140.5k | €180k | €81k |
| октябрь | €52k | €149k | €180k | €75k |
| ноябрь | €70k | €143k | €180k | €75k |
| декабрь | €70k | €129k | €180k | €75k |
| январь | €70k | €115k | €172.5k | €75k |
| февраль | €70k | €99k | €165k | €75k |
| март | €70k | €100k | €150k | €75k |
| апрель | €70k | €115k | €150k | €75k |
| май | €70k | €143k | €165k | €81k |
| июнь | -- | €149k | €135k | €185k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| октябрь | €800 |
| ноябрь | €800 |
| май | €850 |
| июнь | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| октябрь | 18.75 |
| ноябрь | 18.75 |
| май | 16.18 |
| июнь | 13.24 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| август | €1,140 | €860 | €810 | €210 |
| сентябрь | €1,000 | €870 | €780 | €210 |
| октябрь | €650 | €920 | €780 | €180 |
| ноябрь | €1,000 | €880 | €780 | €180 |
| декабрь | €1,000 | €800 | €780 | €180 |
| январь | €1,000 | €750 | €750 | €180 |
| февраль | €1,000 | €640 | €720 | €180 |
| март | €1,000 | €690 | €680 | €180 |
| апрель | €1,000 | €790 | €680 | €180 |
| май | €1,000 | €990 | €720 | €220 |
| июнь | -- | €1,030 | €650 | €590 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 8 | -- | €59,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 4 | -- | €41,500 | -- |
4+ спальни | -- % | 4 | -- | €91,500 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €41,500, Castello de Rugat
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castello de Rugat составляют €59,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Castello de Rugat окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €41,500, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €91,500, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?