Castronuño – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Valladolid province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
11Слабый
11 / 100
Инвестиционная привлекательность
19Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€130,000
1M
0%
1Y
+4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €125,000 |
| август | €148,000 |
| сентябрь | €149,000 |
| октябрь | €137,500 |
| ноябрь | €150,000 |
| декабрь | €150,000 |
| январь | €150,000 |
| февраль | €137,500 |
| март | €150,000 |
| апрель | €150,000 |
| май | €130,000 |
| июнь | €130,000 |
Медианная цена аренды
€730
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €700 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €700 |
| январь | -- |
| февраль | €680 |
| март | €700 |
| апрель | €730 |
| май | €730 |
| июнь | €730 |
Валовая арендная доходность
11.95%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.61% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 9.77% |
| ноябрь | 11.51% |
| декабрь | 11.54% |
| январь | -- |
| февраль | 8.37% |
| март | 11.54% |
| апрель | 11.95% |
| май | 11.95% |
| июнь | 11.95% |
Стоимость за квадратный метр
€610
1M
0%
1Y
-14.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €660 |
| август | €780 |
| сентябрь | €700 |
| октябрь | €650 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €700 |
| январь | €700 |
| февраль | €650 |
| март | €700 |
| апрель | €700 |
| май | €610 |
| июнь | €610 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (23%)
100—200м² (23%)
200—300м² (31%)
>300м² (23%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (23%) | 3 listings (23%) |
| 100—200м² (23%) | 3 listings (23%) |
| 200—300м² (31%) | 4 listings (31%) |
| >300м² (23%) | 3 listings (23%) |
Индекс активности продаж
11 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 11.95% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €750 |
| 100—200м² | €900 |
| 200—300м² | €640 |
| >300м² | €300 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 4 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€8,760
<100м²
€8,760
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €87.5k | €165k | €210k |
| август | €148k | €39.9k | €165k | €210k |
| сентябрь | €148k | €77.5k | €155k | €205k |
| октябрь | -- | €86k | €155k | €200k |
| ноябрь | €73k | €77.5k | €160k | €200k |
| декабрь | €72.8k | €77.5k | €155k | €1.10M |
| январь | €72.8k | €77.5k | €155k | €1.10M |
| февраль | €72.8k | €77.5k | €150k | €1.10M |
| март | €72.8k | €77.5k | €155k | €1.10M |
| апрель | €72.8k | €77.5k | €155k | €1.10M |
| май | €72.8k | €77.5k | €145k | €1.10M |
| июнь | €72.8k | €120k | €145k | €200k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €700 | -- |
| октябрь | -- | €700 | -- |
| ноябрь | €700 | -- | -- |
| декабрь | €700 | -- | -- |
| февраль | €700 | -- | €650 |
| март | €700 | -- | -- |
| апрель | €730 | -- | -- |
| май | €730 | -- | -- |
| июнь | €730 | -- | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|---|
| июль | -- | 10.41 | -- |
| октябрь | -- | 10.24 | -- |
| ноябрь | 8.69 | -- | -- |
| декабрь | 8.67 | -- | -- |
| февраль | 8.67 | -- | 19.23 |
| март | 8.67 | -- | -- |
| апрель | 8.37 | -- | -- |
| май | 8.37 | -- | -- |
| июнь | 8.37 | -- | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €550 | €590 | €450 |
| август | €1,640 | €220 | €590 | €450 |
| сентябрь | €1,640 | €480 | €630 | €440 |
| октябрь | -- | €470 | €630 | €430 |
| ноябрь | €750 | €480 | €670 | €430 |
| декабрь | €750 | €480 | €680 | €1,910 |
| январь | €750 | €480 | €680 | €1,910 |
| февраль | €750 | €480 | €700 | €1,910 |
| март | €750 | €480 | €680 | €1,910 |
| апрель | €750 | €480 | €680 | €1,910 |
| май | €750 | €480 | €640 | €1,910 |
| июнь | €750 | €900 | €640 | €300 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 1 | -- | €109,900 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €109,900 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €109,900, Castronuño
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Castronuño составляют €109,900, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Castronuño окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €109,900, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?