Cella – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€115,000
1M
0%
1Y
+24.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €90,000 |
| август | €90,000 |
| сентябрь | €107,500 |
| октябрь | €90,000 |
| ноябрь | €90,000 |
| декабрь | €125,000 |
| январь | €107,500 |
| февраль | €120,000 |
| март | €125,000 |
| апрель | €115,000 |
| май | €115,000 |
| июнь | -- |
Медианная цена аренды
€990
1M
+37.5%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €890 |
| сентябрь | €890 |
| октябрь | €700 |
| ноябрь | €700 |
| декабрь | €890 |
| январь | €890 |
| февраль | €890 |
| март | €890 |
| апрель | €890 |
| май | €720 |
| июнь | €990 |
Валовая арендная доходность
10.33%
1M
+11.2%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | 8.54% |
| сентябрь | 8.49% |
| октябрь | 8.04% |
| ноябрь | 8.04% |
| декабрь | 9.53% |
| январь | 9.57% |
| февраль | 9.87% |
| март | 9.04% |
| апрель | 9.29% |
| май | 10.33% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,280
1M
0%
1Y
+92%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €610 |
| август | €610 |
| сентябрь | €770 |
| октябрь | €610 |
| ноябрь | €610 |
| декабрь | €930 |
| январь | €770 |
| февраль | €1,090 |
| март | €960 |
| апрель | €1,280 |
| май | €1,280 |
| июнь | -- |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (100%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (100%) | 1 listings (100%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
100 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.9k
3 спальни
€11.9k
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €125k | €90k |
| август | €125k | €90k |
| сентябрь | €125.5k | €90k |
| октябрь | €125k | €90k |
| ноябрь | €125k | €90k |
| декабрь | €139k | €90k |
| январь | €127.3k | €90k |
| февраль | €120k | -- |
| март | €125k | -- |
| апрель | €115k | -- |
| май | €115k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август | €890 | -- |
| сентябрь | €890 | -- |
| октябрь | €770 | €700 |
| ноябрь | €770 | €700 |
| декабрь | €1,200 | €800 |
| январь | €1,050 | €800 |
| февраль | €1,050 | €890 |
| март | €890 | €890 |
| апрель | €890 | -- |
| май | €990 | -- |
| июнь | €990 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август | 11.7 | -- |
| сентябрь | 11.75 | -- |
| октябрь | 13.53 | 10.71 |
| ноябрь | 13.53 | 10.71 |
| декабрь | 9.69 | 9.43 |
| январь | 10.15 | 9.43 |
| февраль | 9.57 | -- |
| март | 11.7 | -- |
| апрель | 10.77 | -- |
| май | 9.68 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €960 | €610 |
| август | €960 | €610 |
| сентябрь | €1,130 | €610 |
| октябрь | €960 | €610 |
| ноябрь | €960 | €610 |
| декабрь | €1,070 | €610 |
| январь | €1,160 | €610 |
| февраль | €1,090 | -- |
| март | €960 | -- |
| апрель | €1,280 | -- |
| май | €1,280 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €990 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Cella
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cella составляют --, а медианная аренда — €990. Это значит, что объект с медианными показателями в Cella окупится за 0.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €990.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?