Cervera de Pisuerga – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Palencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
+9.2%
1Y
+60%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €80,000 |
| август | €89,000 |
| сентябрь | €78,000 |
| октябрь | €76,500 |
| ноябрь | €78,000 |
| декабрь | €80,000 |
| январь | €81,000 |
| февраль | €81,000 |
| март | €80,000 |
| апрель | €100,000 |
| май | €109,900 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
+11.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €450 |
| август | €400 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €500 |
| ноябрь | €500 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €500 |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
8.95%
1M
0%
1Y
+32.6%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.29% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 9.23% |
| ноябрь | 10.43% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 8.95% |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,000
1M
+0.1%
1Y
-14.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,250 |
| август | €1,390 |
| сентябрь | €720 |
| октябрь | €890 |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | €740 |
| январь | €880 |
| февраль | €880 |
| март | €800 |
| апрель | €990 |
| май | €1,000 |
| июнь | €1,000 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (25%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 спальни (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ спальни (50%) | 2 listings (50%) |
Индекс активности продаж
40 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,940 |
| 3 спальни | €1,500 |
| 4+ спальни | €640 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1940 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1500 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 640 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €80k | €70k | €109.9k | €155k |
| август | -- | €70k | €120.0k | €155k |
| сентябрь | -- | €65k | €120.0k | €116.5k |
| октябрь | -- | €65k | €109.9k | €116.5k |
| ноябрь | -- | €57.5k | €109.9k | €116.5k |
| декабрь | -- | €75k | €109.9k | €100k |
| январь | -- | €77.5k | €109.9k | €100k |
| февраль | -- | €77.5k | €109.9k | €100k |
| март | -- | €75.5k | €110.0k | €100k |
| апрель | -- | €60k | €110k | €89k |
| май | -- | -- | €110k | €89k |
| июнь | -- | €140k | €150k | €89k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июль | €400 | €500 |
| август | €400 | -- |
| октябрь | -- | €500 |
| ноябрь | -- | €500 |
| апрель | -- | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| июль | 16.67 | 11.67 |
| октябрь | -- | 10.83 |
| ноябрь | -- | 9.58 |
| апрель | -- | 10 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,700 | €1,110 | €1,000 | €1,500 |
| август | -- | €1,180 | €1,080 | €1,500 |
| сентябрь | -- | €1,140 | €1,080 | €940 |
| октябрь | -- | €1,140 | €1,000 | €940 |
| ноябрь | -- | €1,030 | €1,000 | €940 |
| декабрь | -- | €1,320 | €1,000 | €710 |
| январь | -- | €1,130 | €1,000 | €710 |
| февраль | -- | €1,130 | €1,000 | €710 |
| март | -- | €1,100 | €1,090 | €710 |
| апрель | -- | €880 | €1,090 | €640 |
| май | -- | -- | €1,090 | €640 |
| июнь | -- | €1,940 | €1,500 | €640 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | -- | €120,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 2 | -- | €89,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €89,000, Cervera de Pisuerga
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cervera de Pisuerga составляют €120,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Cervera de Pisuerga окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €140,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €150,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €89,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?