Cihuri – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
La Rioja province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€88,000
1M
0%
1Y
-4.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €83,700 |
| август | €83,700 |
| сентябрь | €83,700 |
| октябрь | €81,850 |
| ноябрь | €83,700 |
| декабрь | €81,850 |
| январь | €81,850 |
| февраль | €81,850 |
| март | €81,850 |
| апрель | €77,500 |
| май | €88,000 |
| июнь | €88,000 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
-16.7%
1Y
+17.6%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €860 |
| август | €860 |
| сентябрь | €860 |
| октябрь | €860 |
| ноябрь | €860 |
| декабрь | €860 |
| январь | €860 |
| февраль | €860 |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €1,200 |
| июнь | €1,000 |
Валовая арендная доходность
10.78%
1M
+5.7%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.46% |
| август | 7.54% |
| сентябрь | 7.54% |
| октябрь | 7.71% |
| ноябрь | 7.63% |
| декабрь | 7.71% |
| январь | 10.2% |
| февраль | 10.78% |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,330
1M
0%
1Y
-5.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,290 |
| август | €1,290 |
| сентябрь | €1,290 |
| октябрь | €1,260 |
| ноябрь | €1,290 |
| декабрь | €1,260 |
| январь | €1,260 |
| февраль | €1,260 |
| март | €1,260 |
| апрель | €1,200 |
| май | €1,330 |
| июнь | €1,330 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (80%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (80%) | 4 listings (80%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,330 |
| 3 спальни | €0 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1330 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 4 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 4 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
3 спальни
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €83.7k | -- |
| август | -- | €83.7k | -- |
| сентябрь | -- | €83.7k | -- |
| октябрь | -- | €81.8k | -- |
| ноябрь | -- | €83.7k | -- |
| декабрь | -- | €81.8k | -- |
| январь | -- | €80k | €96k |
| февраль | -- | €80k | €86k |
| март | -- | €81.8k | -- |
| апрель | €57k | €98k | -- |
| май | -- | €88k | -- |
| июнь | -- | €88k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | €520 | €1,200 |
| август | €520 | €1,200 |
| сентябрь | €520 | €1,200 |
| октябрь | €520 | €1,200 |
| ноябрь | €520 | €1,200 |
| декабрь | €520 | €1,200 |
| январь | €520 | €1,200 |
| февраль | €520 | €1,200 |
| май | -- | €1,200 |
| июнь | -- | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | 13.41 | -- |
| август | 13.41 | -- |
| сентябрь | 13.41 | -- |
| октябрь | 13.12 | -- |
| ноябрь | 13.41 | -- |
| декабрь | 13.12 | -- |
| январь | 12.82 | 6.67 |
| февраль | 12.82 | 5.97 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,290 | -- |
| август | -- | €1,290 | -- |
| сентябрь | -- | €1,290 | -- |
| октябрь | -- | €1,260 | -- |
| ноябрь | -- | €1,290 | -- |
| декабрь | -- | €1,260 | -- |
| январь | -- | €1,230 | €860 |
| февраль | -- | €1,230 | €770 |
| март | -- | €1,260 | -- |
| апрель | €1,000 | €1,510 | -- |
| май | -- | €1,330 | -- |
| июнь | -- | €1,330 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 4 | 1 | €88,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 4 | -- | €88,000 | -- |
3 спальни | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €88,000, Cihuri
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cihuri составляют €88,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Cihuri окупится за 7.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €88,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €1,000.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?