Coiros – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
A Coruña province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€155,000
1M
+19.2%
1Y
-6.1%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €180,000 |
| август | €190,000 |
| сентябрь | €185,000 |
| октябрь | €207,500 |
| ноябрь | €180,000 |
| декабрь | €185,000 |
| январь | €180,000 |
| февраль | €180,000 |
| март | €185,000 |
| апрель | €180,000 |
| май | €130,000 |
| июнь | €155,000 |
Медианная цена аренды
€1,400
1M
-6.7%
1Y
+154.5%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €550 |
| август | €550 |
| сентябрь | €540 |
| октябрь | €550 |
| ноябрь | €1,500 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | €750 |
| апрель | -- |
| май | €1,500 |
| июнь | €1,400 |
Валовая арендная доходность
6.59%
1M
-17.6%
1Y
-15.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 8.05% |
| август | 6.29% |
| сентябрь | 6.24% |
| октябрь | 8.8% |
| ноябрь | 8% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | 11.04% |
| апрель | -- |
| май | 8% |
| июнь | 6.59% |
Стоимость за квадратный метр
€660
1M
+13.2%
1Y
-15%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €830 |
| август | €850 |
| сентябрь | €840 |
| октябрь | €920 |
| ноябрь | €830 |
| декабрь | €840 |
| январь | €830 |
| февраль | €840 |
| март | €790 |
| апрель | €800 |
| май | €580 |
| июнь | €660 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (6%)
100—200м² (15%)
200—300м² (58%)
>300м² (21%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (6%) | 2 listings (6%) |
| 100—200м² (15%) | 5 listings (15%) |
| 200—300м² (58%) | 19 listings (58%) |
| >300м² (21%) | 7 listings (21%) |
Индекс активности продаж
9 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 6.59% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,010 |
| 100—200м² | €400 |
| 200—300м² | €1,080 |
| >300м² | €530 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 18 |
| >300м² | 7 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€16.8k
200—300м²
€16.8k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €142k | €82k | €195k | €420k |
| август | €142k | €105k | €190k | €420k |
| сентябрь | €300k | €104k | €190k | €344.5k |
| октябрь | €300k | €75k | €225k | €344.5k |
| ноябрь | €300k | €79.2k | €260k | €225k |
| декабрь | €300k | €75k | €260k | €225k |
| январь | €300k | €67.5k | €260k | €225k |
| февраль | €300k | €67.5k | €260k | €224.5k |
| март | €130k | €67.5k | €310k | €224.5k |
| апрель | €130k | €75k | €285k | €180k |
| май | €130k | €75k | €225k | €180k |
| июнь | €160k | €60k | €255k | €180k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €550 | -- | -- |
| август | -- | €550 | -- | -- |
| сентябрь | -- | €540 | -- | -- |
| октябрь | -- | €550 | -- | -- |
| ноябрь | -- | -- | -- | €1,500 |
| март | €700 | €750 | -- | -- |
| май | -- | -- | €1,500 | -- |
| июнь | -- | -- | €1,400 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | 12.42 | -- | -- |
| август | -- | 15.91 | -- | -- |
| сентябрь | -- | 16.02 | -- | -- |
| октябрь | -- | 11.36 | -- | -- |
| ноябрь | -- | -- | -- | 12.5 |
| март | 15.48 | 7.5 | -- | -- |
| май | -- | -- | 12.5 | -- |
| июнь | -- | -- | 15.18 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,780 | €550 | €800 | €1,150 |
| август | €1,780 | €700 | €780 | €1,060 |
| сентябрь | €3,060 | €690 | €780 | €960 |
| октябрь | €3,060 | €500 | €930 | €960 |
| ноябрь | €3,060 | €530 | €1,070 | €650 |
| декабрь | €3,060 | €500 | €1,070 | €650 |
| январь | €3,060 | €450 | €1,070 | €650 |
| февраль | €3,060 | €450 | €1,070 | €660 |
| март | €1,630 | €450 | €1,280 | €660 |
| апрель | €1,630 | €500 | €1,200 | €530 |
| май | €1,630 | €500 | €960 | €530 |
| июнь | €2,010 | €400 | €1,080 | €530 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Coiros
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Coiros составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Coiros окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?