Domeño – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€362,500
1M
-2%
1Y
+36.8%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €265,000 |
| август | €265,000 |
| сентябрь | €320,000 |
| октябрь | €405,000 |
| ноябрь | €240,000 |
| декабрь | €285,000 |
| январь | €300,000 |
| февраль | €370,000 |
| март | €250,000 |
| апрель | €370,000 |
| май | €370,000 |
| июнь | €362,500 |
Медианная цена аренды
€1,250
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €1,250 |
Валовая арендная доходность
6.38%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 6.38% |
Стоимость за квадратный метр
€880
1M
-7.5%
1Y
-15.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,040 |
| август | €930 |
| сентябрь | €1,120 |
| октябрь | €990 |
| ноябрь | €1,140 |
| декабрь | €1,470 |
| январь | €1,430 |
| февраль | €950 |
| март | €1,190 |
| апрель | €950 |
| май | €950 |
| июнь | €880 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (0%)
200—300м² (67%)
>300м² (33%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300м² (67%) | 2 listings (67%) |
| >300м² (33%) | 1 listings (33%) |
Индекс активности продаж
50 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 6.38% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €0 |
| 200—300м² | €920 |
| >300м² | €870 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€15k
200—300м²
€15k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €159.9k | €159.9k | €252.5k | €495k |
| август | -- | -- | €240k | €495k |
| сентябрь | -- | -- | €252.5k | €495k |
| октябрь | -- | -- | €265k | €495k |
| ноябрь | -- | -- | €240k | -- |
| декабрь | -- | €320k | €250k | -- |
| январь | -- | €300k | €250k | €515k |
| февраль | -- | -- | €250k | €490k |
| март | -- | €225k | €250k | €490k |
| апрель | -- | -- | €250k | €490k |
| май | -- | -- | €250k | €490k |
| июнь | -- | -- | €235k | €490k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| июнь | €1,250 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 200—300м² |
|---|---|
| июнь | 15.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,600 | €1,600 | €1,090 | €870 |
| август | -- | -- | €940 | €870 |
| сентябрь | -- | -- | €1,090 | €870 |
| октябрь | -- | -- | €1,260 | €870 |
| ноябрь | -- | -- | €1,140 | -- |
| декабрь | -- | €1,810 | €1,190 | -- |
| январь | -- | €1,690 | €1,190 | €910 |
| февраль | -- | -- | €1,190 | €870 |
| март | -- | €1,420 | €1,190 | €870 |
| апрель | -- | -- | €1,190 | €870 |
| май | -- | -- | €1,190 | €870 |
| июнь | -- | -- | €920 | €870 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Domeño
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Domeño составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Domeño окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?