Don Benito: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Badajoz province
Надежность
Низкая
Don Benito: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€140,000
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €120,000 |
| ноябрь 2025 г. | €120,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €122,800 |
| февраль 2026 г. | €125,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €140,000 |
| июнь 2026 г. | €137,500 |
| июль 2026 г. | €139,500 |
| август 2026 г. | €139,500 |
| сентябрь 2026 г. | €140,000 |
Медианная месячная аренда
€530
| 1M | -4.5% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €530 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €520 |
| апрель 2026 г. | €540 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €550 |
| сентябрь 2026 г. | €530 |
Валовая арендная доходность
5.17%
| 1M | -11.4% |
| 1Y | -23.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.5% |
| ноябрь 2025 г. | 7.08% |
| декабрь 2025 г. | 8.08% |
| январь 2026 г. | 7.29% |
| февраль 2026 г. | 8.15% |
| март 2026 г. | 7.71% |
| апрель 2026 г. | 9.18% |
| май 2026 г. | 6.69% |
| июнь 2026 г. | 5.97% |
| июль 2026 г. | 5.92% |
| август 2026 г. | 5.84% |
| сентябрь 2026 г. | 5.17% |
Медианная цена за м²
€1,180
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,010 |
| ноябрь 2025 г. | €990 |
| декабрь 2025 г. | €980 |
| январь 2026 г. | €1,020 |
| февраль 2026 г. | €1,040 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,070 |
| июль 2026 г. | €1,130 |
| август 2026 г. | €1,170 |
| сентябрь 2026 г. | €1,180 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (268 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
25-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 68% |
| ноябрь 2025 г. | 68% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 74% |
| апрель 2026 г. | 73% |
| май 2026 г. | 63% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 76% |
| август 2026 г. | 79% |
| сентябрь 2026 г. | 78% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.17 % | 109 | 8 | €140,000 | €530 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.