Ejea de los Caballeros – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
24Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€89,250
1M
+5.6%
1Y
+0.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €82,000 |
| август | €84,000 |
| сентябрь | €99,000 |
| октябрь | €80,000 |
| ноябрь | €76,000 |
| декабрь | €66,500 |
| январь | €100,000 |
| февраль | €92,000 |
| март | €100,000 |
| апрель | €84,500 |
| май | €84,500 |
| июнь | €89,250 |
Медианная цена аренды
€850
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €640 |
| август | €600 |
| сентябрь | -- |
| октябрь | €600 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €850 |
| май | -- |
| июнь | €850 |
Валовая арендная доходность
15%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 8.86% |
| август | 11.05% |
| сентябрь | -- |
| октябрь | 7.12% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 8.68% |
| май | -- |
| июнь | 15% |
Стоимость за квадратный метр
€810
1M
+12.8%
1Y
-19.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €920 |
| август | €1,020 |
| сентябрь | €1,130 |
| октябрь | €980 |
| ноябрь | €810 |
| декабрь | €670 |
| январь | €1,430 |
| февраль | €1,050 |
| март | €1,330 |
| апрель | €720 |
| май | €720 |
| июнь | €810 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (29%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 спальни (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ спальни (43%) | 3 listings (43%) |
Индекс активности продаж
33 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 15% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,460 |
| 3 спальни | €820 |
| 4+ спальни | €620 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1150 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1700 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 750 |
| квартиры 110–120 м² | 500 |
| квартиры 120–130 м² | 830 |
| квартиры 130–140 м² | 820 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 2 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 1 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.2k
4+ спальни
€10.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €86k | €87k | €67k |
| август | €95.6k | €93.5k | €73.3k |
| сентябрь | €127k | €112.5k | €80k |
| октябрь | €83.5k | €84k | €73.3k |
| ноябрь | €40k | €76k | €76k |
| декабрь | €40k | €92k | €66.5k |
| январь | €130k | €92k | €66.5k |
| февраль | €130k | €78k | €69.3k |
| март | €130k | €60.2k | €96.7k |
| апрель | €69k | €117.5k | €66.5k |
| май | €103.0k | €105k | €66.5k |
| июнь | €102.5k | €105k | €68.0k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €640 | -- | -- |
| август | -- | €600 | -- |
| октябрь | -- | €600 | -- |
| апрель | -- | €850 | -- |
| июнь | -- | -- | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | 11.29 | -- | -- |
| август | -- | 12.99 | -- |
| октябрь | -- | 11.67 | -- |
| апрель | -- | 11.52 | -- |
| июнь | -- | -- | 6.67 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,280 | €1,060 | €560 |
| август | €1,380 | €1,180 | €590 |
| сентябрь | €1,980 | €1,480 | €670 |
| октябрь | €1,140 | €1,090 | €590 |
| ноябрь | €630 | €930 | €630 |
| декабрь | €630 | €910 | €550 |
| январь | €2,030 | €910 | €550 |
| февраль | €2,000 | €890 | €580 |
| март | €2,170 | €710 | €730 |
| апрель | €1,150 | €1,090 | €550 |
| май | €1,450 | €820 | €560 |
| июнь | €1,460 | €820 | €620 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 15 % | 6 | 1 | €89,250 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €102,500 | -- |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €105,000 | -- |
4+ спальни | 15 % | 2 | 1 | €68,010 | €850 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 15% и ценами на недвижимость, начиная с €68,010, Ejea de los Caballeros
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Ejea de los Caballeros составляют €89,250, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Ejea de los Caballeros окупится за 8.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €102,500, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €105,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 15.00%, цена продажи €68,010, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?