El Escorial: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Madrid province
Надежность
Низкая
El Escorial: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€322,450
| 1M | +8.6% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €331,620 |
| ноябрь 2025 г. | €330,000 |
| декабрь 2025 г. | €330,000 |
| январь 2026 г. | €330,000 |
| февраль 2026 г. | €330,000 |
| март 2026 г. | €360,000 |
| апрель 2026 г. | €290,000 |
| май 2026 г. | €292,000 |
| июнь 2026 г. | €284,900 |
| июль 2026 г. | €319,000 |
| август 2026 г. | €297,000 |
| сентябрь 2026 г. | €322,450 |
Медианная месячная аренда
€1,300
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,300 |
| ноябрь 2025 г. | €1,300 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,400 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
Валовая арендная доходность
4.95%
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.73% |
| ноябрь 2025 г. | 4.4% |
| декабрь 2025 г. | 4.55% |
| январь 2026 г. | 4.33% |
| февраль 2026 г. | 4.31% |
| март 2026 г. | 3.6% |
| апрель 2026 г. | 4.91% |
| май 2026 г. | 4.69% |
| июнь 2026 г. | 4.97% |
| июль 2026 г. | 5.32% |
| август 2026 г. | 5.13% |
| сентябрь 2026 г. | 4.95% |
Медианная цена за м²
€3,160
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €3,100 |
| ноябрь 2025 г. | €3,080 |
| декабрь 2025 г. | €3,080 |
| январь 2026 г. | €3,080 |
| февраль 2026 г. | €3,080 |
| март 2026 г. | €3,410 |
| апрель 2026 г. | €3,220 |
| май 2026 г. | €2,920 |
| июнь 2026 г. | €3,220 |
| июль 2026 г. | €3,320 |
| август 2026 г. | €3,260 |
| сентябрь 2026 г. | €3,160 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (99 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 37% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
27-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 58% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 78% |
| июль 2026 г. | 63% |
| август 2026 г. | 55% |
| сентябрь 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.95 % | 38 | 11 | €322,450 | €1,300 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.