El Espinar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
El Espinar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€173,660
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +9.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €156,500 |
| декабрь 2025 г. | €155,000 |
| январь 2026 г. | €158,000 |
| февраль 2026 г. | €158,000 |
| март 2026 г. | €155,000 |
| апрель 2026 г. | €158,000 |
| май 2026 г. | €160,000 |
| июнь 2026 г. | €170,000 |
| июль 2026 г. | €168,000 |
| август 2026 г. | €170,360 |
| сентябрь 2026 г. | €175,000 |
| октябрь 2026 г. | €173,660 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +9.7% |
| 1Y | +26.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €880 |
| сентябрь 2026 г. | €780 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.91%
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.36% |
| декабрь 2025 г. | 5.96% |
| январь 2026 г. | 5.79% |
| февраль 2026 г. | 6.59% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 6.11% |
| май 2026 г. | 6.66% |
| июнь 2026 г. | 7.1% |
| июль 2026 г. | 7.64% |
| август 2026 г. | 9.23% |
| сентябрь 2026 г. | 5.8% |
| октябрь 2026 г. | 5.91% |
Медианная цена за м²
€1,960
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +8.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,820 |
| декабрь 2025 г. | €1,700 |
| январь 2026 г. | €1,760 |
| февраль 2026 г. | €1,700 |
| март 2026 г. | €1,710 |
| апрель 2026 г. | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,790 |
| июнь 2026 г. | €1,790 |
| июль 2026 г. | €1,810 |
| август 2026 г. | €1,760 |
| сентябрь 2026 г. | €1,970 |
| октябрь 2026 г. | €1,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (154 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
43-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 80% |
| март 2026 г. | 71% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 75% |
| август 2026 г. | 62% |
| сентябрь 2026 г. | 70% |
| октябрь 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.91 % | 46 | 13 | €173,660 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.