El Masnou: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая
El Masnou: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€433,000
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +31.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €320,000 |
| декабрь 2025 г. | €329,000 |
| январь 2026 г. | €315,000 |
| февраль 2026 г. | €303,000 |
| март 2026 г. | €324,540 |
| апрель 2026 г. | €315,000 |
| май 2026 г. | €332,270 |
| июнь 2026 г. | €325,000 |
| июль 2026 г. | €459,000 |
| август 2026 г. | €385,000 |
| сентябрь 2026 г. | €433,000 |
Медианная месячная аренда
€1,810
| 1M | +27.7% |
| 1Y | +57.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,150 |
| ноябрь 2025 г. | €1,330 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,220 |
| февраль 2026 г. | €1,530 |
| март 2026 г. | €1,700 |
| апрель 2026 г. | €2,510 |
| май 2026 г. | €1,590 |
| июнь 2026 г. | €1,690 |
| июль 2026 г. | €1,750 |
| август 2026 г. | €1,420 |
| сентябрь 2026 г. | €1,810 |
Валовая арендная доходность
4.56%
| 1M | +27.5% |
| 1Y | -36.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.1% |
| ноябрь 2025 г. | 5.05% |
| декабрь 2025 г. | 5.23% |
| январь 2026 г. | 4.53% |
| февраль 2026 г. | 5.28% |
| март 2026 г. | 6.18% |
| апрель 2026 г. | 7.45% |
| май 2026 г. | 5.18% |
| июнь 2026 г. | 5.99% |
| июль 2026 г. | 4.76% |
| август 2026 г. | 3.58% |
| сентябрь 2026 г. | 4.56% |
Медианная цена за м²
€5,030
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +76.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,800 |
| ноябрь 2025 г. | €2,770 |
| декабрь 2025 г. | €2,840 |
| январь 2026 г. | €2,720 |
| февраль 2026 г. | €2,940 |
| март 2026 г. | €3,530 |
| апрель 2026 г. | €3,870 |
| май 2026 г. | €3,630 |
| июнь 2026 г. | €3,630 |
| июль 2026 г. | €5,340 |
| август 2026 г. | €4,480 |
| сентябрь 2026 г. | €5,030 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (143 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
50-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 100% |
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 60% |
| февраль 2026 г. | 75% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 100% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.56 % | 45 | 11 | €433,000 | €1,810 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.