El Vendrell: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.

Tarragona province
Надежность
Низкая
El Vendrell: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
60Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +26.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €155,000 |
| сентябрь 2025 г. | €164,900 |
| октябрь 2025 г. | €165,000 |
| ноябрь 2025 г. | €170,000 |
| декабрь 2025 г. | €169,900 |
| январь 2026 г. | €178,500 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €193,000 |
| апрель 2026 г. | €189,000 |
| май 2026 г. | €189,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€1,030
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +28.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €870 |
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
Валовая арендная доходность
9.11%
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +8.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.43% |
| сентябрь 2025 г. | 6.58% |
| октябрь 2025 г. | 6.67% |
| ноябрь 2025 г. | 7.62% |
| декабрь 2025 г. | 8.88% |
| январь 2026 г. | 8.26% |
| февраль 2026 г. | 7.91% |
| март 2026 г. | 8.57% |
| апрель 2026 г. | 7.01% |
| май 2026 г. | 10.41% |
| июнь 2026 г. | 8.97% |
| июль 2026 г. | 9.11% |
Медианная цена за м²
€2,290
| 1M | +8.4% |
| 1Y | +32.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,760 |
| сентябрь 2025 г. | €1,870 |
| октябрь 2025 г. | €1,880 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,080 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,140 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,110 |
| июль 2026 г. | €2,290 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (719 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
0-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 68% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О El Vendrell
Эль Вендрель — прибрежный город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает морское наследие с современной жизнью и расположен между охраняемыми холмами и протяжённой, доступной береговой линией. Район исторически был рыбацким поселением, которое превратилось в семейный курорт и центр услуг. Его экономика основана на туризме, гостиничном секторе, местной торговле и развивающемся сервисном секторе, связанном с Таррагоной и региональными транспортными связями. Сезонные посетители поддерживают рестораны и досуговые объекты, в то время как устойчивый спрос исходит от жителей и предприятий, ценящих прибрежный образ жизни в пределах досягаемости крупных городов. Спрос на аренду определяется смесью семей, ищущих комфорт круглый год, профессионалов, которые ездят в близлежащие центры, студентов местных учебных заведений, цифровых кочевников, привлечённых климатом и связностью, и посетителей, ищущих краткосрочные и среднесрочные размещения.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.11 % | 365 | 14 | €190,000 | €1,030 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |