El Vendrell: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая

El Vendrell: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
9
Ценовой импульс
60
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€190,000
1M
0%
1Y
+26.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€155,000
сентябрь 2025 г.€164,900
октябрь 2025 г.€165,000
ноябрь 2025 г.€170,000
декабрь 2025 г.€169,900
январь 2026 г.€178,500
февраль 2026 г.€180,000
март 2026 г.€193,000
апрель 2026 г.€189,000
май 2026 г.€189,000
июнь 2026 г.€190,000
июль 2026 г.€190,000

Медианная месячная аренда

€1,030
1M
+2.5%
1Y
+28.1%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€870
сентябрь 2025 г.€830
октябрь 2025 г.€850
ноябрь 2025 г.€930
декабрь 2025 г.€1,000
январь 2026 г.€1,000
февраль 2026 г.€1,000
март 2026 г.€1,100
апрель 2026 г.€980
май 2026 г.€1,200
июнь 2026 г.€1,000
июль 2026 г.€1,030

Валовая арендная доходность

9.11%
1M
+1.6%
1Y
+8.5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.8.43%
сентябрь 2025 г.6.58%
октябрь 2025 г.6.67%
ноябрь 2025 г.7.62%
декабрь 2025 г.8.88%
январь 2026 г.8.26%
февраль 2026 г.7.91%
март 2026 г.8.57%
апрель 2026 г.7.01%
май 2026 г.10.41%
июнь 2026 г.8.97%
июль 2026 г.9.11%

Медианная цена за м²

€2,290
1M
+8.4%
1Y
+32.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,760
сентябрь 2025 г.€1,870
октябрь 2025 г.€1,880
ноябрь 2025 г.€2,000
декабрь 2025 г.€2,000
январь 2026 г.€2,080
февраль 2026 г.€2,000
март 2026 г.€2,140
апрель 2026 г.€2,200
май 2026 г.€2,200
июнь 2026 г.€2,110
июль 2026 г.€2,290

Структура рынка

Объявления о недвижимости (719 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

20-44%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.35%
сентябрь 2025 г.22%
октябрь 2025 г.25%
ноябрь 2025 г.35%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.33%
март 2026 г.44%
апрель 2026 г.36%
май 2026 г.25%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.35%

Индекс активности аренды

0-68%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.39%
сентябрь 2025 г.42%
октябрь 2025 г.45%
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.50%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.53%
март 2026 г.33%
апрель 2026 г.0%
май 2026 г.68%
июнь 2026 г.45%
июль 2026 г.40%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О El Vendrell

Эль Вендрель — прибрежный город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает морское наследие с современной жизнью и расположен между охраняемыми холмами и протяжённой, доступной береговой линией. Район исторически был рыбацким поселением, которое превратилось в семейный курорт и центр услуг.

Его экономика основана на туризме, гостиничном секторе, местной торговле и развивающемся сервисном секторе, связанном с Таррагоной и региональными транспортными связями. Сезонные посетители поддерживают рестораны и досуговые объекты, в то время как устойчивый спрос исходит от жителей и предприятий, ценящих прибрежный образ жизни в пределах досягаемости крупных городов.

Спрос на аренду определяется смесью семей, ищущих комфорт круглый год, профессионалов, которые ездят в близлежащие центры, студентов местных учебных заведений, цифровых кочевников, привлечённых климатом и связностью, и посетителей, ищущих краткосрочные и среднесрочные размещения.
Название
Все
9.11 %
365
14
€190,000
€1,030
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--