El Vendrell: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Tarragona province
Надежность
Низкая

El Vendrell: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
9
Ценовой импульс
29
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€196,650
1M
+4%
1Y
+19.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€170,000
декабрь 2025 г.€169,900
январь 2026 г.€178,500
февраль 2026 г.€180,000
март 2026 г.€193,000
апрель 2026 г.€189,000
май 2026 г.€189,000
июнь 2026 г.€190,000
июль 2026 г.€190,000
август 2026 г.€189,000
сентябрь 2026 г.€189,000
октябрь 2026 г.€196,650

Медианная месячная аренда

€1,100
1M
+4.8%
1Y
+29.4%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€930
декабрь 2025 г.€1,000
январь 2026 г.€1,000
февраль 2026 г.€1,000
март 2026 г.€1,100
апрель 2026 г.€980
май 2026 г.€1,200
июнь 2026 г.€1,000
июль 2026 г.€1,030
август 2026 г.€950
сентябрь 2026 г.€1,050
октябрь 2026 г.€1,100

Валовая арендная доходность

7.69%
1M
+0.3%
1Y
+15.2%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.62%
декабрь 2025 г.8.88%
январь 2026 г.8.26%
февраль 2026 г.7.91%
март 2026 г.8.57%
апрель 2026 г.7.01%
май 2026 г.10.41%
июнь 2026 г.8.97%
июль 2026 г.9.11%
август 2026 г.6.41%
сентябрь 2026 г.7.67%
октябрь 2026 г.7.69%

Медианная цена за м²

€2,230
1M
-1.9%
1Y
+19.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€2,000
декабрь 2025 г.€2,000
январь 2026 г.€2,080
февраль 2026 г.€2,000
март 2026 г.€2,140
апрель 2026 г.€2,200
май 2026 г.€2,200
июнь 2026 г.€2,110
июль 2026 г.€2,290
август 2026 г.€2,280
сентябрь 2026 г.€2,280
октябрь 2026 г.€2,230

Структура рынка

Объявления о недвижимости (639 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

20-44%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.35%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.33%
март 2026 г.44%
апрель 2026 г.36%
май 2026 г.25%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.35%
август 2026 г.38%
сентябрь 2026 г.27%
октябрь 2026 г.33%

Индекс активности аренды

0-73%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.50%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.53%
март 2026 г.33%
апрель 2026 г.0%
май 2026 г.68%
июнь 2026 г.45%
июль 2026 г.40%
август 2026 г.29%
сентябрь 2026 г.73%
октябрь 2026 г.56%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О El Vendrell

Эль Вендрель — прибрежный город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает морское наследие с современной жизнью и расположен между охраняемыми холмами и протяжённой, доступной береговой линией. Район исторически был рыбацким поселением, которое превратилось в семейный курорт и центр услуг.

Его экономика основана на туризме, гостиничном секторе, местной торговле и развивающемся сервисном секторе, связанном с Таррагоной и региональными транспортными связями. Сезонные посетители поддерживают рестораны и досуговые объекты, в то время как устойчивый спрос исходит от жителей и предприятий, ценящих прибрежный образ жизни в пределах досягаемости крупных городов.

Спрос на аренду определяется смесью семей, ищущих комфорт круглый год, профессионалов, которые ездят в близлежащие центры, студентов местных учебных заведений, цифровых кочевников, привлечённых климатом и связностью, и посетителей, ищущих краткосрочные и среднесрочные размещения.
Название
Все
7.69 %
319
15
€196,650
€1,100
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.