El Vendrell: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Tarragona province
Надежность
Низкая
El Vendrell: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
29Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€196,650
| 1M | +4% |
| 1Y | +19.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €170,000 |
| декабрь 2025 г. | €169,900 |
| январь 2026 г. | €178,500 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €193,000 |
| апрель 2026 г. | €189,000 |
| май 2026 г. | €189,000 |
| июнь 2026 г. | €190,000 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
| август 2026 г. | €189,000 |
| сентябрь 2026 г. | €189,000 |
| октябрь 2026 г. | €196,650 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +29.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €930 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €980 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,030 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €1,050 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
7.69%
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +15.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.62% |
| декабрь 2025 г. | 8.88% |
| январь 2026 г. | 8.26% |
| февраль 2026 г. | 7.91% |
| март 2026 г. | 8.57% |
| апрель 2026 г. | 7.01% |
| май 2026 г. | 10.41% |
| июнь 2026 г. | 8.97% |
| июль 2026 г. | 9.11% |
| август 2026 г. | 6.41% |
| сентябрь 2026 г. | 7.67% |
| октябрь 2026 г. | 7.69% |
Медианная цена за м²
€2,230
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +19.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,080 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €2,140 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,110 |
| июль 2026 г. | €2,290 |
| август 2026 г. | €2,280 |
| сентябрь 2026 г. | €2,280 |
| октябрь 2026 г. | €2,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (639 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 27% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
0-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 68% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 73% |
| октябрь 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О El Vendrell
Эль Вендрель — прибрежный город в провинции Таррагона на побережье Коста-Дорада. Он сочетает морское наследие с современной жизнью и расположен между охраняемыми холмами и протяжённой, доступной береговой линией. Район исторически был рыбацким поселением, которое превратилось в семейный курорт и центр услуг. Его экономика основана на туризме, гостиничном секторе, местной торговле и развивающемся сервисном секторе, связанном с Таррагоной и региональными транспортными связями. Сезонные посетители поддерживают рестораны и досуговые объекты, в то время как устойчивый спрос исходит от жителей и предприятий, ценящих прибрежный образ жизни в пределах досягаемости крупных городов. Спрос на аренду определяется смесью семей, ищущих комфорт круглый год, профессионалов, которые ездят в близлежащие центры, студентов местных учебных заведений, цифровых кочевников, привлечённых климатом и связностью, и посетителей, ищущих краткосрочные и среднесрочные размещения.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.69 % | 319 | 15 | €196,650 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.