Escatron – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
23Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€59,500
1M
+26.6%
1Y
+8.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €55,000 |
| август | €61,000 |
| сентябрь | €64,000 |
| октябрь | €67,000 |
| ноябрь | €64,000 |
| декабрь | €62,500 |
| январь | €55,000 |
| февраль | €47,000 |
| март | €27,910 |
| апрель | €47,000 |
| май | €47,000 |
| июнь | €59,500 |
Медианная цена аренды
€600
1M
0%
1Y
+4.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €580 |
| август | €650 |
| сентябрь | €650 |
| октябрь | €650 |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €640 |
| январь | €600 |
| февраль | €640 |
| март | €640 |
| апрель | €600 |
| май | €600 |
| июнь | €600 |
Валовая арендная доходность
14.69%
1M
-43.9%
1Y
+39.5%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 10.78% |
| август | 11.91% |
| сентябрь | 11.91% |
| октябрь | 11.91% |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 14.09% |
| январь | 19.69% |
| февраль | 23.43% |
| март | 39.79% |
| апрель | 38.3% |
| май | 26.21% |
| июнь | 14.69% |
Стоимость за квадратный метр
€270
1M
+31.2%
1Y
-28.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €330 |
| август | €350 |
| сентябрь | €390 |
| октябрь | €520 |
| ноябрь | €390 |
| декабрь | €330 |
| январь | €280 |
| февраль | €230 |
| март | €280 |
| апрель | €200 |
| май | €200 |
| июнь | €270 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (17%)
100—200м² (28%)
200—300м² (28%)
>300м² (28%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (17%) | 3 listings (17%) |
| 100—200м² (28%) | 5 listings (28%) |
| 200—300м² (28%) | 5 listings (28%) |
| >300м² (28%) | 5 listings (28%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
50 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 14.69% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €770 |
| 100—200м² | €300 |
| 200—300м² | €300 |
| >300м² | €140 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 5 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,200
100—200м²
€7,200
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €75k | €64k | €42k | €50.5k |
| август | €78k | €65.5k | €61k | €50k |
| сентябрь | €78k | €65.5k | €70k | €50k |
| октябрь | €78k | €65.5k | €70k | €50.9k |
| ноябрь | €76.5k | €64k | €56.5k | €50.9k |
| декабрь | €66.5k | €54.5k | €70k | €52.5k |
| январь | €66.5k | €42k | €32k | €52.5k |
| февраль | €66.5k | €33.5k | €32k | €47k |
| март | €27.9k | €19.3k | €32k | €47k |
| апрель | €72.3k | €18.8k | €51k | €47k |
| май | €72.3k | €18.8k | €51k | €47k |
| июнь | €75k | €49k | €70k | €47k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | €580 | -- |
| август | €650 | -- |
| сентябрь | €650 | -- |
| октябрь | €650 | -- |
| декабрь | €640 | -- |
| январь | €640 | €600 |
| февраль | €680 | €600 |
| март | €640 | -- |
| апрель | €600 | -- |
| май | €600 | €600 |
| июнь | €600 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² |
|---|---|---|
| июль | 9.28 | -- |
| август | 8.4 | -- |
| сентябрь | 8.4 | -- |
| октябрь | 8.4 | -- |
| декабрь | 7.1 | -- |
| январь | 5.47 | 4.44 |
| февраль | 4.11 | 4.44 |
| март | 2.51 | -- |
| апрель | 2.61 | -- |
| май | 2.61 | 7.08 |
| июнь | 6.81 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €880 | €500 | €170 | €150 |
| август | €910 | €550 | €250 | €150 |
| сентябрь | €910 | €550 | €280 | €150 |
| октябрь | €910 | €550 | €280 | €150 |
| ноябрь | €920 | €490 | €230 | €150 |
| декабрь | €730 | €370 | €290 | €150 |
| январь | €730 | €250 | €140 | €150 |
| февраль | €730 | €290 | €140 | €140 |
| март | €370 | €130 | €140 | €140 |
| апрель | €730 | €130 | €230 | €140 |
| май | €730 | €130 | €230 | €140 |
| июнь | €770 | €300 | €300 | €140 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Escatron
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Escatron составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Escatron окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?