Espeja de San Marcelino – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Soria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€58,000
1M
0%
1Y
-59.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €117,500 |
| август | €117,500 |
| сентябрь | €100,000 |
| октябрь | €100,000 |
| ноябрь | €100,000 |
| декабрь | €100,000 |
| январь | €100,000 |
| февраль | €100,000 |
| март | €79,500 |
| апрель | €79,500 |
| май | €58,000 |
| июнь | €58,000 |
Медианная цена аренды
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,000 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,000 |
| апрель | €1,000 |
| май | €1,000 |
| июнь | €1,000 |
Валовая арендная доходность
20.69%
1M
0%
1Y
+132.8%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 14.37% |
| август | 8.89% |
| сентябрь | 8.89% |
| октябрь | 8.89% |
| ноябрь | 8.89% |
| декабрь | 15.09% |
| январь | 15.09% |
| февраль | 15.09% |
| март | 15.09% |
| апрель | 15.09% |
| май | 20.69% |
| июнь | 20.69% |
Стоимость за квадратный метр
€360
1M
0%
1Y
-52.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €630 |
| август | €630 |
| сентябрь | €530 |
| октябрь | €530 |
| ноябрь | €570 |
| декабрь | €570 |
| январь | €570 |
| февраль | €570 |
| март | €470 |
| апрель | €470 |
| май | €360 |
| июнь | €360 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (100%)
200—300м² (0%)
>300м² (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (100%) | 6 listings (100%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 20.69% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €360 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€12k
100—200м²
€12k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €83.5k | €32k | €125k |
| август | €135k | €32k | €125k |
| сентябрь | €135k | €32k | €100k |
| октябрь | €135k | €32k | €100k |
| ноябрь | €135k | -- | €100k |
| декабрь | €79.5k | -- | €100k |
| январь | €79.5k | -- | €100k |
| февраль | €79.5k | -- | €100k |
| март | €79.5k | -- | -- |
| апрель | €79.5k | -- | -- |
| май | €58k | -- | -- |
| июнь | €58k | -- | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | €1,000 |
| август | €1,000 |
| сентябрь | €1,000 |
| октябрь | €1,000 |
| ноябрь | €1,000 |
| декабрь | €1,000 |
| январь | €1,000 |
| февраль | €1,000 |
| март | €1,000 |
| апрель | €1,000 |
| май | €1,000 |
| июнь | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июль | 6.96 |
| август | 11.25 |
| сентябрь | 11.25 |
| октябрь | 11.25 |
| ноябрь | 11.25 |
| декабрь | 6.63 |
| январь | 6.63 |
| февраль | 6.63 |
| март | 6.63 |
| апрель | 6.63 |
| май | 4.83 |
| июнь | 4.83 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €480 | €160 | €400 |
| август | €770 | €160 | €400 |
| сентябрь | €770 | €160 | €320 |
| октябрь | €770 | €160 | €320 |
| ноябрь | €770 | -- | €320 |
| декабрь | €470 | -- | €320 |
| январь | €470 | -- | €320 |
| февраль | €470 | -- | €320 |
| март | €470 | -- | -- |
| апрель | €470 | -- | -- |
| май | €360 | -- | -- |
| июнь | €360 | -- | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Espeja de San Marcelino
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Espeja de San Marcelino составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Espeja de San Marcelino окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?