Figueruela de Arriba – Обзор инвестиций в недвижимость
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
Медианная цена продажи
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €30,000 |
| август | €37,500 |
| сентябрь | €37,500 |
| октябрь | €37,500 |
| ноябрь | €30,000 |
| декабрь | €30,000 |
| январь | €30,000 |
| февраль | €30,000 |
| март | €30,000 |
| апрель | €30,000 |
| май | €27,000 |
| июнь | €33,000 |
Медианная цена аренды
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €650 |
Валовая арендная доходность
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 21.67% |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €210 |
| август | €350 |
| сентябрь | €350 |
| октябрь | €350 |
| ноябрь | €210 |
| декабрь | €210 |
| январь | €210 |
| февраль | €210 |
| март | €210 |
| апрель | €210 |
| май | €260 |
| июнь | €310 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (67%) | 2 listings (67%) |
| 100—200м² (33%) | 1 listings (33%) |
| 200—300м² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300м² (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
Индекс активности аренды
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 21.67% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €510 |
| 100—200м² | €210 |
| 200—300м² | €0 |
| >300м² | €0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Потенциальная годовая выручка
<100м²
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €45k | €25.5k |
| август | €65k | €25.5k |
| сентябрь | €65k | €25.5k |
| октябрь | €45k | €30k |
| ноябрь | -- | €30k |
| декабрь | -- | €30k |
| январь | -- | €30k |
| февраль | -- | €30k |
| март | -- | €30k |
| апрель | -- | €30k |
| май | €24k | €30k |
| июнь | €36k | €30k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | €650 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² |
|---|---|
| июнь | 4.62 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €630 | €160 |
| август | €960 | €160 |
| сентябрь | €960 | €160 |
| октябрь | €630 | €210 |
| ноябрь | -- | €210 |
| декабрь | -- | €210 |
| январь | -- | €210 |
| февраль | -- | €210 |
| март | -- | €210 |
| апрель | -- | €210 |
| май | €370 | €210 |
| июнь | €510 | €210 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Figueruela de Arriba
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Figueruela de Arriba составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Figueruela de Arriba окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?