Galende – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zamora province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€69,000
1M
-1.4%
1Y
+15%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €57,500 |
| август | €57,500 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €55,000 |
| ноябрь | €55,000 |
| декабрь | €70,000 |
| январь | €70,000 |
| февраль | €70,000 |
| март | €70,000 |
| апрель | €70,000 |
| май | €70,000 |
| июнь | €69,000 |
Медианная цена аренды
€440
1M
-2.2%
1Y
-26.7%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €500 |
| август | €600 |
| сентябрь | €500 |
| октябрь | €460 |
| ноябрь | €550 |
| декабрь | €550 |
| январь | €650 |
| февраль | €450 |
| март | €500 |
| апрель | €450 |
| май | €450 |
| июнь | €440 |
Валовая арендная доходность
8.97%
1M
+21.6%
1Y
-27.7%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.51% |
| август | 11.25% |
| сентябрь | 9.57% |
| октябрь | 10.28% |
| ноябрь | 10.04% |
| декабрь | 9.69% |
| январь | 10.37% |
| февраль | 10% |
| март | 10.47% |
| апрель | 7.68% |
| май | 7.37% |
| июнь | 8.97% |
Стоимость за квадратный метр
€730
1M
+8.9%
1Y
-9.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €770 |
| август | €770 |
| сентябрь | €730 |
| октябрь | €730 |
| ноябрь | €730 |
| декабрь | €810 |
| январь | €820 |
| февраль | €820 |
| март | €820 |
| апрель | €670 |
| май | €670 |
| июнь | €730 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (38%)
2 спальни (38%)
3 спальни (25%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 спальни (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 спальни (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
20 %
Индекс активности аренды
71 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 6.09% |
| 2 спальни | 11.09% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 10.87% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 8.57% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €650 |
| 2 спальни | €850 |
| 3 спальни | €820 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 850 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1060 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 650 |
| квартиры 110–120 м² | 640 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 2 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€5,280
1 спальня
€4,200
2 спальни
€5,880
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €55k | €70k |
| август | -- | €55k | €70k |
| сентябрь | -- | €55k | €77.5k |
| октябрь | -- | €55k | €77.5k |
| ноябрь | -- | €55k | €77.5k |
| декабрь | -- | €61.5k | €77.5k |
| январь | -- | €53k | €80k |
| февраль | -- | €53k | €80k |
| март | -- | €53k | €80k |
| апрель | €68k | €71.5k | €80k |
| май | €68k | €71.5k | €80k |
| июнь | €68k | €53k | €80k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €400 | €600 |
| август | -- | €450 | €750 |
| сентябрь | -- | €450 | €620 |
| октябрь | €450 | €460 | €750 |
| ноябрь | -- | €460 | €650 |
| декабрь | -- | €460 | €650 |
| январь | €450 | -- | €700 |
| февраль | €450 | €450 | €650 |
| март | €450 | €480 | €700 |
| апрель | €430 | €500 | €320 |
| май | €400 | €470 | €320 |
| июнь | €350 | €490 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | 11.46 | 9.72 |
| август | -- | 10.19 | 7.8 |
| сентябрь | -- | 10.19 | 10.37 |
| октябрь | -- | 10.07 | 8.67 |
| ноябрь | -- | 10.07 | 9.94 |
| декабрь | -- | 11.26 | 9.94 |
| январь | -- | -- | 9.56 |
| февраль | -- | 9.81 | 10.26 |
| март | -- | 9.3 | 9.56 |
| апрель | 13.33 | 11.92 | 20.83 |
| май | 14.17 | 12.68 | 20.83 |
| июнь | 16.43 | 9.01 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €730 | €820 |
| август | -- | €730 | €820 |
| сентябрь | -- | €730 | €790 |
| октябрь | -- | €730 | €790 |
| ноябрь | -- | €730 | €790 |
| декабрь | -- | €830 | €790 |
| январь | -- | €850 | €820 |
| февраль | -- | €850 | €820 |
| март | -- | €850 | €820 |
| апрель | €650 | €790 | €820 |
| май | €650 | €790 | €820 |
| июнь | €650 | €850 | €820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 8.97 % | 4 | 4 | €69,000 | €440 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.09 % | 1 | 2 | €68,000 | €350 |
2 спальни | 11.09 % | 1 | 2 | €53,000 | €490 |
3 спальни | -- % | 2 | -- | €80,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.97% и ценами на недвижимость, начиная с €53,000, Galende
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Galende составляют €69,000, а медианная аренда — €440. Это значит, что объект с медианными показателями в Galende окупится за 13.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 6.09%, цена продажи €68,000, аренда €350.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 11.09%, цена продажи €53,000, аренда €490.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €80,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?