Gerena: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Seville province
Надежность
Низкая
Gerena: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€167,000
| 1M | -7.2% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €148,450 |
| декабрь 2025 г. | €162,000 |
| январь 2026 г. | €159,000 |
| февраль 2026 г. | €188,000 |
| март 2026 г. | €227,500 |
| апрель 2026 г. | €200,000 |
| май 2026 г. | €192,500 |
| июнь 2026 г. | €179,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
| август 2026 г. | €180,000 |
| сентябрь 2026 г. | €179,900 |
| октябрь 2026 г. | €167,000 |
Медианная месячная аренда
€1,050
| 1M | +23.5% |
| 1Y | +44.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €730 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €1,050 |
Валовая арендная доходность
9.71%
| 1M | +52.6% |
| 1Y | +43.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.11% |
| декабрь 2025 г. | 6.33% |
| январь 2026 г. | 6.03% |
| февраль 2026 г. | 7.23% |
| март 2026 г. | 6.2% |
| апрель 2026 г. | 9.44% |
| май 2026 г. | 13.16% |
| июнь 2026 г. | 14.63% |
| июль 2026 г. | 10.59% |
| август 2026 г. | 9.55% |
| сентябрь 2026 г. | 6.36% |
| октябрь 2026 г. | 9.71% |
Медианная цена за м²
€1,310
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +18.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €990 |
| декабрь 2025 г. | €990 |
| январь 2026 г. | €1,060 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,190 |
| июль 2026 г. | €1,220 |
| август 2026 г. | €1,180 |
| сентябрь 2026 г. | €1,180 |
| октябрь 2026 г. | €1,310 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (45 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 8% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
0-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 40% |
| октябрь 2026 г. | 57% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.