Grisén – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Zaragoza province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€160,000
1M
+0.1%
1Y
+6.7%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €125,000 |
| август | €123,600 |
| сентябрь | €125,000 |
| октябрь | €127,500 |
| ноябрь | €125,000 |
| декабрь | €127,500 |
| январь | €127,500 |
| февраль | €130,000 |
| март | €150,000 |
| апрель | €155,000 |
| май | €159,900 |
| июнь | €160,000 |
Медианная цена аренды
€2,300
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | €2,300 |
| май | €2,300 |
| июнь | €2,300 |
Валовая арендная доходность
17.25%
1M
-3.1%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | 17.81% |
| май | 17.81% |
| июнь | 17.25% |
Стоимость за квадратный метр
€1,050
1M
-5.2%
1Y
+16.6%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €750 |
| август | €770 |
| сентябрь | €780 |
| октябрь | €840 |
| ноябрь | €820 |
| декабрь | €860 |
| январь | €820 |
| февраль | €860 |
| март | €1,200 |
| апрель | €1,170 |
| май | €1,110 |
| июнь | €1,050 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (75%)
200—300м² (13%)
>300м² (13%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (75%) | 6 listings (75%) |
| 200—300м² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300м² (13%) | 1 listings (13%) |
Индекс активности продаж
14 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 17.25% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,150 |
| 200—300м² | €700 |
| >300м² | €510 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€27.6k
100—200м²
€27.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €125k | €95.8k | €190k |
| август | €90k | €123.6k | €190k |
| сентябрь | €107.5k | €126.8k | €190k |
| октябрь | €107.5k | €130k | €190k |
| ноябрь | €90k | €130k | €190k |
| декабрь | €107.5k | €130k | €190k |
| январь | €101.5k | €130k | €190k |
| февраль | €110.5k | €130k | -- |
| март | €150k | -- | -- |
| апрель | €155k | -- | -- |
| май | €155k | €159.9k | -- |
| июнь | €160k | €159.9k | €185k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | €2,300 |
| май | €2,300 |
| июнь | €2,300 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| апрель | 5.62 |
| май | 5.62 |
| июнь | 5.8 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | €780 | €450 | €520 |
| август | €590 | €550 | €520 |
| сентябрь | €770 | €520 | €520 |
| октябрь | €740 | €500 | €520 |
| ноябрь | €630 | €500 | €520 |
| декабрь | €800 | €500 | €520 |
| январь | €690 | €500 | €520 |
| февраль | €750 | €500 | -- |
| март | €1,200 | -- | -- |
| апрель | €1,170 | -- | -- |
| май | €1,100 | €700 | -- |
| июнь | €1,150 | €700 | €510 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Grisén
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Grisén составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Grisén окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?