Herrera de Pisuerga – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Palencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€70,000
1M
0%
1Y
+27.3%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €60,000 |
| август | €60,000 |
| сентябрь | €57,000 |
| октябрь | €57,000 |
| ноябрь | €67,000 |
| декабрь | €75,000 |
| январь | €75,000 |
| февраль | €80,000 |
| март | €65,000 |
| апрель | €70,000 |
| май | €70,000 |
| июнь | €70,000 |
Медианная цена аренды
€540
1M
+3.9%
1Y
-10.8%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | €500 |
| сентябрь | €450 |
| октябрь | €430 |
| ноябрь | €600 |
| декабрь | €520 |
| январь | €600 |
| февраль | €520 |
| март | €520 |
| апрель | €520 |
| май | €540 |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
10.98%
1M
-1.8%
1Y
-26.8%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | 7.5% |
| сентябрь | 10.98% |
| октябрь | 10.75% |
| ноябрь | 17.17% |
| декабрь | 11.56% |
| январь | 12.42% |
| февраль | 12.28% |
| март | 12.28% |
| апрель | 11.19% |
| май | 10.98% |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€850
1M
0%
1Y
+38.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €630 |
| август | €630 |
| сентябрь | €630 |
| октябрь | €630 |
| ноябрь | €710 |
| декабрь | €830 |
| январь | €830 |
| февраль | €870 |
| март | €770 |
| апрель | €850 |
| май | €850 |
| июнь | €850 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (17%)
3 спальни (83%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 спальни (83%) | 5 listings (83%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
100 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €850 |
| 3 спальни | €890 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 850 |
| квартиры 70–80 м² | 1000 |
| квартиры 80–90 м² | 1090 |
| квартиры 90–100 м² | 660 |
| квартиры 100–110 м² | 550 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 5 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €62k | €48k | €60k | €75k |
| август | €62k | €48k | €60k | €75k |
| сентябрь | €62k | €48k | €55k | €67k |
| октябрь | €67.5k | €48k | €55k | €67k |
| ноябрь | €67.5k | €44.0k | €80k | €67k |
| декабрь | €67.5k | €49.1k | €80k | €67k |
| январь | €67.5k | €49.1k | €80k | €67k |
| февраль | €65.5k | €46k | €85k | -- |
| март | €65.5k | €46k | €70k | -- |
| апрель | €36k | €55k | €75k | €195k |
| май | -- | €55k | €75k | -- |
| июнь | -- | €55k | €75k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август | -- | €500 |
| сентябрь | €450 | -- |
| октябрь | €430 | -- |
| ноябрь | €600 | -- |
| декабрь | €520 | -- |
| январь | €600 | -- |
| февраль | €520 | -- |
| март | €520 | -- |
| апрель | €520 | -- |
| май | €540 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август | -- | 10 |
| сентябрь | 8.89 | -- |
| октябрь | 9.3 | -- |
| ноябрь | 6.12 | -- |
| декабрь | 7.94 | -- |
| январь | 6.82 | -- |
| февраль | 7.44 | -- |
| март | 7.44 | -- |
| апрель | 8.9 | -- |
| май | 8.57 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,020 | €740 | €600 | €710 |
| август | €1,020 | €740 | €600 | €710 |
| сентябрь | €1,020 | €740 | €550 | €680 |
| октябрь | €570 | €740 | €610 | €680 |
| ноябрь | €570 | €600 | €790 | €680 |
| декабрь | €570 | €610 | €840 | €680 |
| январь | €570 | €610 | €840 | €680 |
| февраль | €550 | €570 | €850 | -- |
| март | €550 | €570 | €770 | -- |
| апрель | €470 | €850 | €890 | €1,500 |
| май | -- | €850 | €890 | -- |
| июнь | -- | €850 | €890 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 6 | -- | €70,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
3 спальни | -- % | 5 | -- | €75,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €55,000, Herrera de Pisuerga
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Herrera de Pisuerga составляют €70,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Herrera de Pisuerga окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €75,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?