Hormigos – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€45,000
1M
0%
1Y
-8.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €49,000 |
| август | €49,000 |
| сентябрь | €49,000 |
| октябрь | €45,000 |
| ноябрь | €43,000 |
| декабрь | €44,000 |
| январь | €44,000 |
| февраль | €45,000 |
| март | €45,000 |
| апрель | €45,000 |
| май | €45,000 |
| июнь | €45,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€680
1M
+6.1%
1Y
+11.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €610 |
| август | €610 |
| сентябрь | €610 |
| октябрь | €560 |
| ноябрь | €470 |
| декабрь | €600 |
| январь | €600 |
| февраль | €550 |
| март | €610 |
| апрель | €610 |
| май | €640 |
| июнь | €680 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (40%)
2 спальни (40%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (40%) | 2 listings (40%) |
| 2 спальни (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €700 |
| 2 спальни | €2,180 |
| 3 спальни | €470 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1930 |
| квартиры 60–70 м² | 1440 |
| квартиры 70–80 м² | 610 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 470 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 2 |
| 2 спальни | 2 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 1 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €65k | €53k | €44k | -- |
| август | €65k | €53k | €44k | -- |
| сентябрь | €65k | €53k | €44k | -- |
| октябрь | -- | €53k | €44k | -- |
| ноябрь | -- | -- | €43k | -- |
| декабрь | €45k | -- | €43k | -- |
| январь | €45k | -- | €43k | -- |
| февраль | €45k | -- | €43k | €93.9k |
| март | €45k | -- | €43k | -- |
| апрель | €45k | -- | €43k | -- |
| май | €45k | €95k | €43k | -- |
| июнь | €45k | €127.5k | €43k | -- |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,270 | €660 | €510 | -- |
| август | €1,270 | €660 | €510 | -- |
| сентябрь | €1,270 | €660 | €510 | -- |
| октябрь | -- | €660 | €510 | -- |
| ноябрь | -- | -- | €470 | -- |
| декабрь | €820 | -- | €470 | -- |
| январь | €820 | -- | €470 | -- |
| февраль | €700 | -- | €470 | €780 |
| март | €700 | -- | €470 | -- |
| апрель | €700 | -- | €470 | -- |
| май | €700 | €1,440 | €470 | -- |
| июнь | €700 | €2,180 | €470 | -- |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €45,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | 2 | -- | €45,000 | -- |
2 спальни | -- % | 2 | -- | €127,550 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €43,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €43,000, Hormigos
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Hormigos составляют €45,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Hormigos окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €127,550, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €43,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?