L'Armentera – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Gerona province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
6Слабый
6 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€270,000
1M
0%
1Y
-6.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €290,000 |
| август | €270,000 |
| сентябрь | €270,000 |
| октябрь | €270,000 |
| ноябрь | €270,000 |
| декабрь | €270,000 |
| январь | €270,000 |
| февраль | €270,000 |
| март | €270,000 |
| апрель | €270,000 |
| май | €270,000 |
| июнь | €270,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
-15.8%
1Y
-55.6%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,800 |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €680 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | €950 |
| июнь | €800 |
Валовая арендная доходность
2.76%
1M
-34.7%
1Y
-65%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.88% |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | 4.22% |
| июнь | 2.76% |
Стоимость за квадратный метр
€570
1M
-36.8%
1Y
-25.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,090 |
| август | €550 |
| сентябрь | €550 |
| октябрь | €550 |
| ноябрь | €550 |
| декабрь | €550 |
| январь | €550 |
| февраль | €550 |
| март | €550 |
| апрель | €550 |
| май | €900 |
| июнь | €570 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (31%)
200—300м² (19%)
>300м² (50%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (31%) | 8 listings (31%) |
| 200—300м² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300м² (50%) | 13 listings (50%) |
Индекс активности продаж
12 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 2.76% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,930 |
| 200—300м² | €1,150 |
| >300м² | €550 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 7 |
| 200—300м² | 5 |
| >300м² | 13 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€9,600
100—200м²
€9,600
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €295k | €274k | €240k | €290k |
| август | -- | €278k | €240k | €270k |
| сентябрь | -- | €270k | €240k | €270k |
| октябрь | -- | €274k | €240k | €270k |
| ноябрь | -- | €315k | €240k | €270k |
| декабрь | -- | €315k | €240k | €270k |
| январь | -- | €315k | €240k | €270k |
| февраль | -- | €315k | €260k | €270k |
| март | -- | €440k | €260k | €270k |
| апрель | -- | €364k | €260k | €270k |
| май | -- | €339.5k | €260k | €270k |
| июнь | -- | €348k | €260k | €270k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,800 | -- |
| декабрь | €680 | -- | -- |
| май | -- | -- | €950 |
| июнь | -- | €800 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² | >300м² |
|---|---|---|
| июль | 12.69 | -- |
| май | -- | 23.68 |
| июнь | 36.25 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €3,110 | €1,920 | €1,060 | €590 |
| август | -- | €1,850 | €1,060 | €550 |
| сентябрь | -- | €1,800 | €1,060 | €550 |
| октябрь | -- | €1,920 | €1,060 | €550 |
| ноябрь | -- | €1,750 | €1,060 | €550 |
| декабрь | -- | €1,640 | €1,060 | €550 |
| январь | -- | €1,640 | €1,060 | €550 |
| февраль | -- | €1,640 | €1,150 | €550 |
| март | -- | €2,270 | €1,150 | €550 |
| апрель | -- | €1,900 | €1,150 | €550 |
| май | -- | €1,890 | €1,110 | €550 |
| июнь | -- | €1,930 | €1,150 | €550 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, L'Armentera
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в L'Armentera составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в L'Armentera окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?