La Calzada de Oropesa – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€60,000
1M
0%
1Y
+15.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €59,000 |
| август | €50,500 |
| сентябрь | €50,500 |
| октябрь | €48,000 |
| ноябрь | €51,000 |
| декабрь | €57,500 |
| январь | €61,000 |
| февраль | €61,000 |
| март | €60,000 |
| апрель | €60,000 |
| май | €60,000 |
| июнь | €60,000 |
Медианная цена аренды
€500
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €500 |
Валовая арендная доходность
17.91%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 17.91% |
Стоимость за квадратный метр
€370
1M
0%
1Y
+6.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €420 |
| август | €420 |
| сентябрь | €420 |
| октябрь | €340 |
| ноябрь | €340 |
| декабрь | €350 |
| январь | €360 |
| февраль | €360 |
| март | €370 |
| апрель | €370 |
| май | €370 |
| июнь | €370 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (27%)
100—200м² (45%)
200—300м² (18%)
>300м² (9%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (27%) | 3 listings (27%) |
| 100—200м² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300м² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300м² (9%) | 1 listings (9%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 17.91% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €790 |
| 100—200м² | €220 |
| 200—300м² | €280 |
| >300м² | €300 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 3 |
| 100—200м² | 4 |
| 200—300м² | 2 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€6,000
100—200м²
€6,000
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €59k | €42k | €99k | €161.2k |
| август | €50.5k | €38k | €99k | €161.2k |
| сентябрь | €50.5k | €38k | €99k | €161.2k |
| октябрь | €48k | €35k | €99k | €161.2k |
| ноябрь | €51k | €35k | €99k | €161.2k |
| декабрь | €51k | €30.0k | €99k | €161.2k |
| январь | €60k | €33.5k | €99k | €161.2k |
| февраль | €60k | €33.5k | €99k | €161.2k |
| март | €60k | €33.5k | €65k | €140k |
| апрель | €60k | €33.5k | €65k | €140k |
| май | €60k | €33.5k | €62.5k | €140k |
| июнь | €60k | €33.5k | €62.5k | €140k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | €500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| июнь | 5.58 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €840 | €260 | €410 | €350 |
| август | €690 | €240 | €410 | €350 |
| сентябрь | €690 | €240 | €410 | €350 |
| октябрь | €630 | €220 | €410 | €350 |
| ноябрь | €750 | €220 | €410 | €350 |
| декабрь | €750 | €190 | €410 | €350 |
| январь | €790 | €220 | €410 | €350 |
| февраль | €790 | €220 | €410 | €350 |
| март | €790 | €220 | €290 | €300 |
| апрель | €790 | €220 | €290 | €300 |
| май | €790 | €220 | €280 | €300 |
| июнь | €790 | €220 | €280 | €300 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, La Calzada de Oropesa
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Calzada de Oropesa составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в La Calzada de Oropesa окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?