La Carolina: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Jaén province
Надежность
Низкая
La Carolina: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€75,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +50% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €58,000 |
| ноябрь 2025 г. | €51,500 |
| декабрь 2025 г. | €51,500 |
| январь 2026 г. | €63,000 |
| февраль 2026 г. | €59,750 |
| март 2026 г. | €60,000 |
| апрель 2026 г. | €62,000 |
| май 2026 г. | €65,000 |
| июнь 2026 г. | €65,000 |
| июль 2026 г. | €67,910 |
| август 2026 г. | €75,000 |
| сентябрь 2026 г. | €75,000 |
Медианная месячная аренда
€450
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €490 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €400 |
| январь 2026 г. | €430 |
| февраль 2026 г. | €450 |
| март 2026 г. | €540 |
| апрель 2026 г. | €490 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €450 |
| август 2026 г. | €450 |
| сентябрь 2026 г. | €450 |
Валовая арендная доходность
7.28%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -30.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 9.61% |
| ноябрь 2025 г. | 10.05% |
| декабрь 2025 г. | 9.75% |
| январь 2026 г. | 9.8% |
| февраль 2026 г. | 12.2% |
| март 2026 г. | 12.23% |
| апрель 2026 г. | 10.49% |
| май 2026 г. | 11.67% |
| июнь 2026 г. | 10.8% |
| июль 2026 г. | -- |
| август 2026 г. | 7.63% |
| сентябрь 2026 г. | 7.28% |
Медианная цена за м²
€630
| 1M | 0% |
| 1Y | +38.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €560 |
| ноябрь 2025 г. | €480 |
| декабрь 2025 г. | €510 |
| январь 2026 г. | €570 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €560 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €570 |
| август 2026 г. | €630 |
| сентябрь 2026 г. | €630 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (98 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 83% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 100% |
| апрель 2026 г. | 100% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.28 % | 38 | 11 | €75,000 | €450 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.