La Garganta – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Cáceres province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€55,000
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €55,000 |
| август | €55,000 |
| сентябрь | €55,000 |
| октябрь | €57,430 |
| ноябрь | €57,430 |
| декабрь | €58,080 |
| январь | €58,080 |
| февраль | €57,000 |
| март | €57,000 |
| апрель | €55,000 |
| май | €55,000 |
| июнь | €55,000 |
Медианная цена аренды
--
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
--
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€810
1M
0%
1Y
-1.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €790 |
| август | €790 |
| сентябрь | €790 |
| октябрь | €860 |
| ноябрь | €860 |
| декабрь | €870 |
| январь | €870 |
| февраль | €840 |
| март | €840 |
| апрель | €810 |
| май | €810 |
| июнь | €810 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (20%)
1 спальня (0%)
2 спальни (60%)
3 спальни (20%)
4+ спальни (0%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (20%) | 1 listings (20%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 спальни (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ спальни (0%) | 0 listings (0%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €1,040 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €810 |
| 3 спальни | €790 |
| 4+ спальни | €0 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 1040 |
| квартиры 70–80 м² | 760 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 3 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €70k | €58.3k | €53.8k |
| август | €70k | €57.4k | €53.8k |
| сентябрь | -- | €57.4k | €55k |
| октябрь | -- | €59.9k | €55k |
| ноябрь | -- | €59.9k | €55k |
| декабрь | -- | €61.2k | €55k |
| январь | -- | €61.2k | €55k |
| февраль | -- | €59.1k | €55k |
| март | -- | €57k | €55k |
| апрель | -- | €55k | €55k |
| май | -- | €55k | €55k |
| июнь | -- | €55k | €55k |
Медианная цена аренды
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц |
|---|
Для этого представления нет данных графика.
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €970 | €840 | €780 |
| август | €970 | €830 | €780 |
| сентябрь | -- | €830 | €790 |
| октябрь | -- | €950 | €790 |
| ноябрь | -- | €950 | €790 |
| декабрь | -- | €970 | €790 |
| январь | -- | €970 | €790 |
| февраль | -- | €900 | €790 |
| март | -- | €840 | €790 |
| апрель | -- | €810 | €790 |
| май | -- | €810 | €790 |
| июнь | -- | €810 | €790 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 5 | -- | €55,000 | -- |
Студия | -- % | 1 | -- | €65,390 | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €55,000, La Garganta
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Garganta составляют €55,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в La Garganta окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи €65,390, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €55,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?