La Mojonera – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Almeria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€103,000
1M
+5.6%
1Y
+58.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €65,000 |
| август | €65,000 |
| сентябрь | €68,500 |
| октябрь | €79,900 |
| ноябрь | €74,900 |
| декабрь | €65,000 |
| январь | €69,950 |
| февраль | €75,750 |
| март | €76,600 |
| апрель | €76,600 |
| май | €97,500 |
| июнь | €103,000 |
Медианная цена аренды
€590
1M
0%
1Y
+30.6%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | €590 |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
10%
1M
0%
1Y
+8.2%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | 10% |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€870
1M
+3%
1Y
+53.1%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €570 |
| август | €570 |
| сентябрь | €610 |
| октябрь | €740 |
| ноябрь | €720 |
| декабрь | €600 |
| январь | €650 |
| февраль | €780 |
| март | €710 |
| апрель | €710 |
| май | €840 |
| июнь | €870 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (8%)
3 спальни (83%)
4+ спальни (8%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (83%) | 10 listings (83%) |
| 4+ спальни (8%) | 1 listings (8%) |
Индекс активности продаж
10 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €930 |
| 3 спальни | €850 |
| 4+ спальни | €420 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 930 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 820 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 760 |
| квартиры 110–120 м² | 1210 |
| квартиры 120–130 м² | 840 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 730 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 10 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 2 |
| квартиры 110–120 м² | 2 |
| квартиры 120–130 м² | 3 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €34k | €72k | €52k |
| август | -- | €68.5k | €52k |
| сентябрь | -- | €72k | €52k |
| октябрь | -- | €79.9k | €52k |
| ноябрь | -- | €77.4k | €52k |
| декабрь | €48.9k | €90k | €52k |
| январь | €48.9k | €82.5k | €52k |
| февраль | €76.6k | €82.5k | €52k |
| март | €76.6k | €119.9k | €52k |
| апрель | €76.6k | €105k | €45k |
| май | €53.9k | €106.5k | €45k |
| июнь | €53.9k | €103k | €45k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь | €580 | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь | 10 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €640 | €550 | €480 |
| август | -- | €550 | €480 |
| сентябрь | -- | €630 | €480 |
| октябрь | -- | €740 | €480 |
| ноябрь | -- | €750 | €480 |
| декабрь | €920 | €780 | €480 |
| январь | €920 | €740 | €480 |
| февраль | €990 | €740 | €480 |
| март | €990 | €1,020 | €480 |
| апрель | €990 | €900 | €420 |
| май | €930 | €890 | €420 |
| июнь | €930 | €850 | €420 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 12 | -- | €103,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €53,900 | -- |
3 спальни | -- % | 10 | -- | €103,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €45,000, La Mojonera
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Mojonera составляют €103,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в La Mojonera окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €53,900, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €103,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €45,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?