La Redondela – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Huelva province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€215,000
1M
-1.8%
1Y
+1.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €193,000 |
| август | €168,000 |
| сентябрь | €198,000 |
| октябрь | €179,950 |
| ноябрь | €176,480 |
| декабрь | €232,000 |
| январь | €246,000 |
| февраль | €254,290 |
| март | €245,000 |
| апрель | €235,500 |
| май | €219,000 |
| июнь | €215,000 |
Медианная цена аренды
€950
1M
0%
1Y
+2.7%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,100 |
| август | €1,200 |
| сентябрь | €950 |
| октябрь | €1,200 |
| ноябрь | €1,200 |
| декабрь | €1,200 |
| январь | €900 |
| февраль | €900 |
| март | €900 |
| апрель | €950 |
| май | €950 |
| июнь | €950 |
Валовая арендная доходность
5.75%
1M
-1.9%
1Y
-9.8%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.31% |
| август | 10.68% |
| сентябрь | 4.83% |
| октябрь | 11.46% |
| ноябрь | 7.61% |
| декабрь | 7.55% |
| январь | 5.02% |
| февраль | 4.66% |
| март | 5.72% |
| апрель | 5.65% |
| май | 5.86% |
| июнь | 5.75% |
Стоимость за квадратный метр
€1,620
1M
-7.7%
1Y
+27.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,470 |
| август | €1,330 |
| сентябрь | €1,510 |
| октябрь | €1,090 |
| ноябрь | €1,330 |
| декабрь | €1,770 |
| январь | €1,370 |
| февраль | €1,380 |
| март | €1,870 |
| апрель | €1,830 |
| май | €1,750 |
| июнь | €1,620 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (23%)
100—200м² (62%)
200—300м² (8%)
>300м² (8%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (23%) | 3 listings (23%) |
| 100—200м² (62%) | 8 listings (62%) |
| 200—300м² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300м² (8%) | 1 listings (8%) |
Индекс активности продаж
44 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 9.06% |
| 100—200м² | 4.65% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €2,180 |
| 100—200м² | €1,840 |
| 200—300м² | €850 |
| >300м² | €750 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 5 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 1 |
| 100—200м² | 3 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€11.4k
<100м²
€14.4k
100—200м²
€11.4k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €180.5k | €205.0k | €260k |
| август | €120k | €168k | €205.0k | €260k |
| сентябрь | -- | €173.9k | €205.0k | €260k |
| октябрь | €99k | €173.9k | €179.9k | €260k |
| ноябрь | -- | €149.9k | €154.9k | €260k |
| декабрь | €162k | €223.5k | -- | €260k |
| январь | -- | €215k | €269.7k | €260k |
| февраль | -- | €232k | €258.7k | €254.9k |
| март | €183.5k | €232k | €258.7k | €260k |
| апрель | €183.5k | €232k | €258.7k | €254.9k |
| май | €169k | €229k | -- | €254.9k |
| июнь | €159k | €245k | €215k | €260k |
Медианная цена аренды
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | €1,200 | €1,100 |
| август | €1,350 | €1,100 |
| сентябрь | €1,350 | €700 |
| октябрь | €1,350 | €950 |
| ноябрь | €1,350 | €950 |
| декабрь | €1,350 | €950 |
| январь | €1,200 | €900 |
| февраль | €1,200 | €900 |
| март | €1,200 | €900 |
| апрель | €1,200 | €950 |
| май | €1,200 | €950 |
| июнь | €1,200 | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | <100м² | 100—200м² |
|---|---|---|
| июль | -- | 13.67 |
| август | 7.41 | 12.73 |
| сентябрь | -- | 20.71 |
| октябрь | 6.11 | 15.26 |
| ноябрь | -- | 13.15 |
| декабрь | 10 | 19.61 |
| январь | -- | 19.91 |
| февраль | -- | 21.48 |
| март | 12.74 | 21.48 |
| апрель | 12.74 | 20.35 |
| май | 11.74 | 20.09 |
| июнь | 11.04 | 21.49 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | -- | €1,440 | €830 | €810 |
| август | €1,710 | €1,330 | €830 | €810 |
| сентябрь | -- | €1,380 | €830 | €810 |
| октябрь | €1,520 | €1,360 | €890 | €810 |
| ноябрь | -- | €1,190 | €760 | €800 |
| декабрь | €2,700 | €1,740 | -- | €800 |
| январь | -- | €1,710 | €1,180 | €800 |
| февраль | -- | €1,770 | €1,130 | €790 |
| март | €2,100 | €1,840 | €1,130 | €810 |
| апрель | €2,450 | €1,840 | €1,130 | €760 |
| май | €2,250 | €1,820 | -- | €760 |
| июнь | €2,180 | €1,840 | €850 | €750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 5.3 % | 5 | 2 | €135,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 спальни | 5.24 % | 4 | 1 | €137,500 | €600 |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.3% и ценами на недвижимость, начиная с €135,000, La Redondela
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Redondela составляют €135,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в La Redondela окупится за 18.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда €600.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 5.24%, цена продажи €137,500, аренда €600.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?