La Zubia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Granada province
Надежность
Низкая
La Zubia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,900
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €177,000 |
| сентябрь 2025 г. | €165,000 |
| октябрь 2025 г. | €165,000 |
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €145,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €148,000 |
| март 2026 г. | €160,000 |
| апрель 2026 г. | €169,000 |
| май 2026 г. | €169,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €179,900 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | -8.2% |
| 1Y | +8.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
5.31%
| 1M | -13.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.94% |
| сентябрь 2025 г. | 5.08% |
| октябрь 2025 г. | 4.94% |
| ноябрь 2025 г. | 5.75% |
| декабрь 2025 г. | 6.15% |
| январь 2026 г. | 6.19% |
| февраль 2026 г. | 5.4% |
| март 2026 г. | 5.78% |
| апрель 2026 г. | 5.49% |
| май 2026 г. | 5.28% |
| июнь 2026 г. | 6.17% |
| июль 2026 г. | 5.31% |
Медианная цена за м²
€2,400
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +16.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,160 |
| сентябрь 2025 г. | €2,090 |
| октябрь 2025 г. | €2,140 |
| ноябрь 2025 г. | €1,790 |
| декабрь 2025 г. | €1,790 |
| январь 2026 г. | €1,850 |
| февраль 2026 г. | €1,760 |
| март 2026 г. | €1,980 |
| апрель 2026 г. | €2,040 |
| май 2026 г. | €2,220 |
| июнь 2026 г. | €2,300 |
| июль 2026 г. | €2,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (343 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.67% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,470 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 86 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 95 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-68%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 51% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 68% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
36-88%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 73% |
| сентябрь 2025 г. | 62% |
| октябрь 2025 г. | 88% |
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 76% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 88% |
| июль 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €168k |
| сентябрь 2025 г. | €165k |
| октябрь 2025 г. | €165k |
| ноябрь 2025 г. | €152.5k |
| декабрь 2025 г. | €145k |
| январь 2026 г. | €150k |
| февраль 2026 г. | €148k |
| март 2026 г. | €160k |
| апрель 2026 г. | €169k |
| май 2026 г. | €175k |
| июнь 2026 г. | €179.9k |
| июль 2026 г. | €180.0k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €670 |
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €770 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 20.9 |
| сентябрь 2025 г. | 20.07 |
| октябрь 2025 г. | 20.52 |
| ноябрь 2025 г. | 18.42 |
| декабрь 2025 г. | 15.1 |
| январь 2026 г. | 15.63 |
| февраль 2026 г. | 18.69 |
| март 2026 г. | 17.26 |
| апрель 2026 г. | 20.71 |
| май 2026 г. | 21.45 |
| июнь 2026 г. | 22.63 |
| июль 2026 г. | 21.43 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,100 |
| сентябрь 2025 г. | €2,140 |
| октябрь 2025 г. | €2,140 |
| ноябрь 2025 г. | €1,820 |
| декабрь 2025 г. | €1,790 |
| январь 2026 г. | €1,850 |
| февраль 2026 г. | €1,950 |
| март 2026 г. | €1,980 |
| апрель 2026 г. | €2,220 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,570 |
| июль 2026 г. | €2,470 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.31 % | 121 | 12 | €179,900 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.67 % | 86 | 9 | €179,990 | €700 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.31% и ценами на недвижимость, начиная с €179,990, La Zubia
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Zubia составляют €179,900, а медианная аренда — €730. Это значит, что объект с медианными показателями в La Zubia окупится за 20.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.67%, цена продажи €179,990, аренда €700.
Где именно стоит купить недвижимость?