Lillo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Toledo province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€85,500
1M
-17%
1Y
+31.5%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €65,000 |
| август | €53,000 |
| сентябрь | €87,500 |
| октябрь | €87,500 |
| ноябрь | €110,000 |
| декабрь | €110,000 |
| январь | €110,000 |
| февраль | €90,000 |
| март | €101,500 |
| апрель | €103,000 |
| май | €103,000 |
| июнь | €85,500 |
Медианная цена аренды
€850
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €560 |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | €850 |
Валовая арендная доходность
12.45%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 7.09% |
| декабрь | -- |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | 12.45% |
Стоимость за квадратный метр
€640
1M
-13.6%
1Y
-18.8%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €780 |
| август | €500 |
| сентябрь | €750 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €810 |
| декабрь | €760 |
| январь | €790 |
| февраль | €680 |
| март | €630 |
| апрель | €740 |
| май | €740 |
| июнь | €640 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (67%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ спальни (67%) | 2 listings (67%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 9.9% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 15% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €530 |
| 4+ спальни | €740 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 530 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 740 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 1 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€10.2k
4+ спальни
€10.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €65k | -- |
| август | €53k | -- |
| сентябрь | €87.5k | -- |
| октябрь | €87.5k | -- |
| ноябрь | €110k | €110k |
| декабрь | €110k | €110k |
| январь | -- | €110k |
| февраль | €70k | €110k |
| март | -- | €101.5k |
| апрель | -- | €103k |
| май | -- | €103k |
| июнь | €68k | €103k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь | €480 | €650 | -- |
| июнь | -- | -- | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| ноябрь | 14.1 | -- |
| июнь | -- | 10.1 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €780 | -- |
| август | €500 | -- |
| сентябрь | €750 | -- |
| октябрь | €750 | -- |
| ноябрь | €730 | €920 |
| декабрь | €730 | €790 |
| январь | -- | €790 |
| февраль | €560 | €790 |
| март | -- | €630 |
| апрель | -- | €740 |
| май | -- | €740 |
| июнь | €530 | €740 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 12.45 % | 2 | 1 | €85,500 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
4+ спальни | 9.9 % | 1 | 1 | €103,000 | €850 |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 12.45% и ценами на недвижимость, начиная с €68,000, Lillo
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Lillo составляют €85,500, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Lillo окупится за 8.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €68,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность 9.90%, цена продажи €103,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?