Lledo – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€62,500
1M
-21.9%
1Y
+88%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €33,250 |
| август | €25,000 |
| сентябрь | €25,000 |
| октябрь | €31,250 |
| ноябрь | €68,750 |
| декабрь | €125,000 |
| январь | €150,000 |
| февраль | €150,000 |
| март | €150,000 |
| апрель | €208,750 |
| май | €80,000 |
| июнь | €62,500 |
Медианная цена аренды
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | €1,800 |
| декабрь | €1,800 |
| январь | €1,800 |
| февраль | €1,800 |
| март | €1,800 |
| апрель | €1,800 |
| май | €1,800 |
| июнь | €1,800 |
Валовая арендная доходность
10.35%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | 31.42% |
| декабрь | 21.6% |
| январь | 8.35% |
| февраль | 10.35% |
| март | 10.35% |
| апрель | 10.35% |
| май | 10.35% |
| июнь | 10.35% |
Стоимость за квадратный метр
€190
1M
-42.2%
1Y
+74.5%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €110 |
| август | €130 |
| сентябрь | €130 |
| октябрь | €100 |
| ноябрь | €400 |
| декабрь | €710 |
| январь | €780 |
| февраль | €780 |
| март | €780 |
| апрель | €970 |
| май | €340 |
| июнь | €190 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (0%)
100—200м² (43%)
200—300м² (14%)
>300м² (43%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200м² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300м² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300м² (43%) | 3 listings (43%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 10.35% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €0 |
| 100—200м² | €1,190 |
| 200—300м² | €1,970 |
| >300м² | €100 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 2 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 3 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€21.6k
100—200м²
€21.6k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €20k | €37.5k | -- | €42k |
| август | €20k | €37.5k | -- | €25k |
| сентябрь | €20k | €37.5k | -- | €25k |
| октябрь | -- | €37.5k | -- | €25k |
| ноябрь | €150k | €68.8k | -- | €25k |
| декабрь | €150k | €100k | €470k | €25k |
| январь | €150k | €258.8k | €470k | €25k |
| февраль | €150k | €208.8k | €470k | €25k |
| март | €150k | €208.8k | €470k | €25k |
| апрель | -- | €208.8k | €470k | €25k |
| май | -- | €208.8k | €470k | €52.5k |
| июнь | -- | €208.8k | €470k | €45k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь | €1,800 |
| декабрь | €1,800 |
| январь | €1,800 |
| февраль | €1,800 |
| март | €1,800 |
| апрель | €1,800 |
| май | €1,800 |
| июнь | €1,800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| ноябрь | 3.18 |
| декабрь | 4.63 |
| январь | 11.98 |
| февраль | 9.66 |
| март | 9.66 |
| апрель | 9.66 |
| май | 9.66 |
| июнь | 9.66 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €220 | €200 | -- | €90 |
| август | €220 | €200 | -- | €60 |
| сентябрь | €220 | €200 | -- | €60 |
| октябрь | -- | €200 | -- | €60 |
| ноябрь | €1,830 | €400 | -- | €60 |
| декабрь | €1,830 | €630 | €1,970 | €60 |
| январь | €1,830 | €1,470 | €1,970 | €60 |
| февраль | €1,830 | €1,190 | €1,970 | €60 |
| март | €1,830 | €1,190 | €1,970 | €60 |
| апрель | -- | €1,190 | €1,970 | €60 |
| май | -- | €1,190 | €1,970 | €110 |
| июнь | -- | €1,190 | €1,970 | €100 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Lledo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lledo составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Lledo окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?