Llosa de Ranes – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Valencia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€114,000
1M
-0.4%
1Y
+20%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €110,000 |
| август | €125,000 |
| сентябрь | €100,000 |
| октябрь | €94,000 |
| ноябрь | €104,000 |
| декабрь | €114,000 |
| январь | €102,500 |
| февраль | €114,000 |
| март | €114,000 |
| апрель | €114,000 |
| май | €114,500 |
| июнь | €114,000 |
Медианная цена аренды
€700
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | €700 |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Валовая арендная доходность
13%
1M
0%
1Y
0%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | -- |
| август | -- |
| сентябрь | -- |
| октябрь | -- |
| ноябрь | -- |
| декабрь | 13% |
| январь | -- |
| февраль | -- |
| март | -- |
| апрель | -- |
| май | -- |
| июнь | -- |
Стоимость за квадратный метр
€1,020
1M
-1.8%
1Y
+8.2%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,090 |
| август | €1,240 |
| сентябрь | €890 |
| октябрь | €930 |
| ноябрь | €1,030 |
| декабрь | €1,130 |
| январь | €1,010 |
| февраль | €990 |
| март | €920 |
| апрель | €1,020 |
| май | €1,040 |
| июнь | €1,020 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (8%)
3 спальни (54%)
4+ спальни (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 спальни (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ спальни (38%) | 5 listings (38%) |
Индекс активности продаж
8 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,240 |
| 3 спальни | €800 |
| 4+ спальни | €770 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 600 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 830 |
| квартиры 110–120 м² | 1120 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 750 |
| квартиры 140–150 м² | 830 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 1 |
| 3 спальни | 7 |
| 4+ спальни | 5 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 5 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 2 |
| квартиры 140–150 м² | 2 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Медианная цена продажи
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €125k | €110k | €94k |
| август | €125k | €115k | €94k |
| сентябрь | €125k | €105k | €94k |
| октябрь | €125k | €70k | €94k |
| ноябрь | €125k | €70k | €114k |
| декабрь | €125k | €70k | €114k |
| январь | €125k | €82.5k | €114k |
| февраль | €125k | €100k | €114k |
| март | €125k | €112.5k | €114k |
| апрель | €125k | €90k | €114k |
| май | €125k | €102.5k | €114k |
| июнь | €125k | €90k | €114k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| декабрь | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| декабрь | 8.33 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|
| июль | €1,240 | €1,150 | €630 |
| август | €1,240 | €980 | €630 |
| сентябрь | €1,240 | €1,040 | €630 |
| октябрь | €1,240 | €780 | €630 |
| ноябрь | €1,240 | €780 | €770 |
| декабрь | €1,240 | €780 | €770 |
| январь | €1,240 | €860 | €770 |
| февраль | €1,150 | €940 | €770 |
| март | €1,240 | €990 | €770 |
| апрель | €1,240 | €890 | €770 |
| май | €1,240 | €960 | €770 |
| июнь | €1,240 | €800 | €770 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | 13 | -- | €114,000 | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 спальни | -- % | 7 | -- | €90,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 5 | -- | €114,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с €90,000, Llosa de Ranes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Llosa de Ranes составляют €114,000, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Llosa de Ranes окупится за Infinity лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €125,000, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €90,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €114,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?