Lorca: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Murcia province
Надежность
Низкая

Lorca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
40
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€250,000
1M
-1%
1Y
+25%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€207,500
декабрь 2025 г.€215,000
январь 2026 г.€210,000
февраль 2026 г.€240,000
март 2026 г.€249,000
апрель 2026 г.€250,000
май 2026 г.€246,100
июнь 2026 г.€229,000
июль 2026 г.€238,000
август 2026 г.€250,000
сентябрь 2026 г.€252,500
октябрь 2026 г.€250,000

Медианная месячная аренда

€850
1M
-29.2%
1Y
+17.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€670
декабрь 2025 г.€650
январь 2026 г.€650
февраль 2026 г.€800
март 2026 г.€1,200
апрель 2026 г.€1,080
май 2026 г.€1,080
июнь 2026 г.€1,000
июль 2026 г.€980
август 2026 г.€1,200
сентябрь 2026 г.€1,200
октябрь 2026 г.€850

Валовая арендная доходность

6.25%
1M
-20.7%
1Y
-14.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.6.15%
декабрь 2025 г.6.48%
январь 2026 г.5.76%
февраль 2026 г.6%
март 2026 г.7.78%
апрель 2026 г.7.32%
май 2026 г.6.86%
июнь 2026 г.6.87%
июль 2026 г.7.43%
август 2026 г.7.77%
сентябрь 2026 г.7.87%
октябрь 2026 г.6.25%

Медианная цена за м²

€1,320
1M
+3.2%
1Y
+25.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,110
декабрь 2025 г.€1,130
январь 2026 г.€1,110
февраль 2026 г.€1,240
март 2026 г.€1,300
апрель 2026 г.€1,280
май 2026 г.€1,260
июнь 2026 г.€1,160
июль 2026 г.€1,270
август 2026 г.€1,270
сентябрь 2026 г.€1,280
октябрь 2026 г.€1,320

Структура рынка

Объявления о недвижимости (536 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

11-27%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.18%
январь 2026 г.16%
февраль 2026 г.22%
март 2026 г.25%
апрель 2026 г.24%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.17%
июль 2026 г.27%
август 2026 г.18%
сентябрь 2026 г.11%
октябрь 2026 г.16%

Индекс активности аренды

0-83%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.83%
декабрь 2025 г.33%
январь 2026 г.0%
февраль 2026 г.33%
март 2026 г.30%
апрель 2026 г.55%
май 2026 г.10%
июнь 2026 г.17%
июль 2026 г.18%
август 2026 г.42%
сентябрь 2026 г.22%
октябрь 2026 г.55%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Lorca

Лорка — исторический город на юго-востоке Испании, в провинции Мурсия, расположенный в долине Гвадалентин среди пологих холмов и плодородных равнин. Его наследие сочетает мавританские корни с архитектурой эпох Средневековья и Ренессанса, опираясь на замок на холме и компактный пешеходный старый квартал, отражающий века перемен.

Местная экономика опирается на сельское хозяйство и переработку агропродукции в окрестностях, поддерживаемую лёгким машиностроением, строительством и услугами. Расположение возле крупных дорожных узлов и доступ к образовательным и исследовательским объектам способствует спросу на жилье у работников и студентов, тогда как культурная привлекательность города привлекает посетителей круглый год.

Арендный спрос обычно формируется студентами и сотрудниками университета, местными профессионалами и посетителями, ищущими краткосрочную аренду в историческом центре. Цифровые кочевники и сезонные путешественники также вносят вклад, когда район принимает культурные события или привлекает путешественников, исследующих регион.
Название
Все
5.67 %
224
4
€187,000
€730
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.