Lorca: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Murcia province
Надежность
Низкая

Lorca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
42
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€238,000
1M
+3.9%
1Y
+6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€210,000
сентябрь 2025 г.€202,500
октябрь 2025 г.€200,000
ноябрь 2025 г.€207,500
декабрь 2025 г.€215,000
январь 2026 г.€210,000
февраль 2026 г.€240,000
март 2026 г.€249,000
апрель 2026 г.€250,000
май 2026 г.€246,100
июнь 2026 г.€229,000
июль 2026 г.€238,000

Медианная месячная аренда

€980
1M
-2.5%
1Y
+39.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€700
сентябрь 2025 г.€700
октябрь 2025 г.€730
ноябрь 2025 г.€670
декабрь 2025 г.€650
январь 2026 г.€650
февраль 2026 г.€800
март 2026 г.€1,200
апрель 2026 г.€1,080
май 2026 г.€1,080
июнь 2026 г.€1,000
июль 2026 г.€980

Валовая арендная доходность

7.43%
1M
+8.1%
1Y
+21.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.83%
сентябрь 2025 г.7.91%
октябрь 2025 г.7.31%
ноябрь 2025 г.6.15%
декабрь 2025 г.6.48%
январь 2026 г.5.76%
февраль 2026 г.6%
март 2026 г.7.78%
апрель 2026 г.7.32%
май 2026 г.6.86%
июнь 2026 г.6.87%
июль 2026 г.7.43%

Медианная цена за м²

€1,270
1M
+8.9%
1Y
+11.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,080
сентябрь 2025 г.€1,050
октябрь 2025 г.€1,050
ноябрь 2025 г.€1,110
декабрь 2025 г.€1,130
январь 2026 г.€1,110
февраль 2026 г.€1,240
март 2026 г.€1,300
апрель 2026 г.€1,280
май 2026 г.€1,260
июнь 2026 г.€1,160
июль 2026 г.€1,270

Структура рынка

Объявления о недвижимости (511 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

11-27%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.22%
сентябрь 2025 г.14%
октябрь 2025 г.19%
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.18%
январь 2026 г.16%
февраль 2026 г.22%
март 2026 г.25%
апрель 2026 г.24%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.17%
июль 2026 г.27%

Индекс активности аренды

0-83%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.43%
сентябрь 2025 г.20%
октябрь 2025 г.57%
ноябрь 2025 г.83%
декабрь 2025 г.33%
январь 2026 г.0%
февраль 2026 г.33%
март 2026 г.30%
апрель 2026 г.55%
май 2026 г.10%
июнь 2026 г.17%
июль 2026 г.18%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Lorca

Лорка — исторический город на юго-востоке Испании, в провинции Мурсия, расположенный в долине Гвадалентин среди пологих холмов и плодородных равнин. Его наследие сочетает мавританские корни с архитектурой эпох Средневековья и Ренессанса, опираясь на замок на холме и компактный пешеходный старый квартал, отражающий века перемен.

Местная экономика опирается на сельское хозяйство и переработку агропродукции в окрестностях, поддерживаемую лёгким машиностроением, строительством и услугами. Расположение возле крупных дорожных узлов и доступ к образовательным и исследовательским объектам способствует спросу на жилье у работников и студентов, тогда как культурная привлекательность города привлекает посетителей круглый год.

Арендный спрос обычно формируется студентами и сотрудниками университета, местными профессионалами и посетителями, ищущими краткосрочную аренду в историческом центре. Цифровые кочевники и сезонные путешественники также вносят вклад, когда район принимает культурные события или привлекает путешественников, исследующих регион.
Название
Все
6.4 %
220
10
€180,000
€800
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--