Lorca: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

Murcia province
Надежность
Низкая
Lorca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
40Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€250,000
| 1M | -1% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €207,500 |
| декабрь 2025 г. | €215,000 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €240,000 |
| март 2026 г. | €249,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €246,100 |
| июнь 2026 г. | €229,000 |
| июль 2026 г. | €238,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
| сентябрь 2026 г. | €252,500 |
| октябрь 2026 г. | €250,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | -29.2% |
| 1Y | +17.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €670 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,080 |
| май 2026 г. | €1,080 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €980 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
6.25%
| 1M | -20.7% |
| 1Y | -14.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.15% |
| декабрь 2025 г. | 6.48% |
| январь 2026 г. | 5.76% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 7.78% |
| апрель 2026 г. | 7.32% |
| май 2026 г. | 6.86% |
| июнь 2026 г. | 6.87% |
| июль 2026 г. | 7.43% |
| август 2026 г. | 7.77% |
| сентябрь 2026 г. | 7.87% |
| октябрь 2026 г. | 6.25% |
Медианная цена за м²
€1,320
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +25.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,110 |
| декабрь 2025 г. | €1,130 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,240 |
| март 2026 г. | €1,300 |
| апрель 2026 г. | €1,280 |
| май 2026 г. | €1,260 |
| июнь 2026 г. | €1,160 |
| июль 2026 г. | €1,270 |
| август 2026 г. | €1,270 |
| сентябрь 2026 г. | €1,280 |
| октябрь 2026 г. | €1,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (536 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 83% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 42% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Lorca
Лорка — исторический город на юго-востоке Испании, в провинции Мурсия, расположенный в долине Гвадалентин среди пологих холмов и плодородных равнин. Его наследие сочетает мавританские корни с архитектурой эпох Средневековья и Ренессанса, опираясь на замок на холме и компактный пешеходный старый квартал, отражающий века перемен. Местная экономика опирается на сельское хозяйство и переработку агропродукции в окрестностях, поддерживаемую лёгким машиностроением, строительством и услугами. Расположение возле крупных дорожных узлов и доступ к образовательным и исследовательским объектам способствует спросу на жилье у работников и студентов, тогда как культурная привлекательность города привлекает посетителей круглый год. Арендный спрос обычно формируется студентами и сотрудниками университета, местными профессионалами и посетителями, ищущими краткосрочную аренду в историческом центре. Цифровые кочевники и сезонные путешественники также вносят вклад, когда район принимает культурные события или привлекает путешественников, исследующих регион.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.67 % | 224 | 4 | €187,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.