Lucena: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 августа 2026 г.

Córdoba province
Надежность
Низкая
Lucena: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
13Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€125,000
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +34.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €105,000 |
| октябрь 2025 г. | €108,000 |
| ноябрь 2025 г. | €110,000 |
| декабрь 2025 г. | €110,000 |
| январь 2026 г. | €110,000 |
| февраль 2026 г. | €114,500 |
| март 2026 г. | €118,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €122,000 |
| июнь 2026 г. | €126,000 |
| июль 2026 г. | €124,000 |
| август 2026 г. | €125,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +10.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €530 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €510 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €590 |
| август 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
6.68%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.13% |
| октябрь 2025 г. | 7% |
| ноябрь 2025 г. | 6.88% |
| декабрь 2025 г. | 6.41% |
| январь 2026 г. | 6.96% |
| февраль 2026 г. | 6.21% |
| март 2026 г. | 6.38% |
| апрель 2026 г. | 6.52% |
| май 2026 г. | 7.28% |
| июнь 2026 г. | 6.6% |
| июль 2026 г. | 6.94% |
| август 2026 г. | 6.68% |
Медианная цена за м²
€1,250
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +25.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,080 |
| октябрь 2025 г. | €1,160 |
| ноябрь 2025 г. | €1,160 |
| декабрь 2025 г. | €1,140 |
| январь 2026 г. | €1,120 |
| февраль 2026 г. | €1,160 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,220 |
| июнь 2026 г. | €1,260 |
| июль 2026 г. | €1,280 |
| август 2026 г. | €1,250 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (426 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
10-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 63% |
| октябрь 2025 г. | 73% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 75% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 52% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Lucena
Лусена — средних размеров город в провинции Кордова, Андалусия, расположенный на ровной равнине с близлежащими холмами и сельскохозяйственными угодьями. Его историческое ядро демонстрирует многослойную городскую ткань, узкие улочки, каменные церкви и традиционные фасады. Город долгое время служил региональным перекрестком торговли и культуры, формируя его характер. Её экономика сочетает аграрную торговлю с услугами, лёгким производством и логистикой, поддерживаемыми автомобильными и железнодорожными связями с большими рынками. Местная активность охватывает переработку пищевых продуктов, розничную торговлю и строительные поставки, а близлежащая Кордова остаётся крупным центром занятости и образования. Эта смесь поддерживает спрос на жильё. Спрос на аренду в Лусене отражает её региональную роль: студенты, профессионалы и гости, ищущие доступное жилье с лёгким доступом к крупным городам, наряду с сезонными рабочими, связанными с сельскохозяйственной деятельностью и региональными мероприятиями. Долгосрочная аренда приносит пользу от стабильных местных услуг, в то время как краткосрочные варианты дополняют спрос за счёт туризма и деловой активности.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.68 % | 200 | 17 | €125,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |