Medina de Pomar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Burgos province
Надежность
Низкая
Medina de Pomar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€94,500
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +26% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €75,000 |
| сентябрь 2025 г. | €78,500 |
| октябрь 2025 г. | €79,000 |
| ноябрь 2025 г. | €80,000 |
| декабрь 2025 г. | €78,500 |
| январь 2026 г. | €79,000 |
| февраль 2026 г. | €77,000 |
| март 2026 г. | €72,000 |
| апрель 2026 г. | €75,000 |
| май 2026 г. | €79,000 |
| июнь 2026 г. | €85,000 |
| июль 2026 г. | €94,500 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | +8.7% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €530 |
| сентябрь 2025 г. | €480 |
| октябрь 2025 г. | €450 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €530 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €510 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
9.72%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -6.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.55% |
| сентябрь 2025 г. | 8.31% |
| октябрь 2025 г. | 8.22% |
| ноябрь 2025 г. | 8.11% |
| декабрь 2025 г. | 8.54% |
| январь 2026 г. | 9.13% |
| февраль 2026 г. | 9.87% |
| март 2026 г. | 9.54% |
| апрель 2026 г. | 9.09% |
| май 2026 г. | 9.84% |
| июнь 2026 г. | 9.34% |
| июль 2026 г. | 9.72% |
Медианная цена за м²
€1,180
| 1M | +11.2% |
| 1Y | +37% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €870 |
| сентябрь 2025 г. | €910 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €940 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €940 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €1,060 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (281 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.73% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,310 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 62 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 70 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-31%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 17% |
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 19% |
| июль 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
20-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 36% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €79.9k |
| сентябрь 2025 г. | €79.9k |
| октябрь 2025 г. | €77k |
| ноябрь 2025 г. | €79k |
| декабрь 2025 г. | €77k |
| январь 2026 г. | €75.5k |
| февраль 2026 г. | €70k |
| март 2026 г. | €67k |
| апрель 2026 г. | €75k |
| май 2026 г. | €83.5k |
| июнь 2026 г. | €93k |
| июль 2026 г. | €98k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €440 |
| сентябрь 2025 г. | €440 |
| октябрь 2025 г. | €440 |
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €450 |
| январь 2026 г. | €480 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €530 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €550 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.22 |
| сентябрь 2025 г. | 15.22 |
| октябрь 2025 г. | 14.67 |
| ноябрь 2025 г. | 14.63 |
| декабрь 2025 г. | 14.26 |
| январь 2026 г. | 13.25 |
| февраль 2026 г. | 11.67 |
| март 2026 г. | 11.17 |
| апрель 2026 г. | 11.9 |
| май 2026 г. | 13.92 |
| июнь 2026 г. | 15.5 |
| июль 2026 г. | 14.85 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,070 |
| сентябрь 2025 г. | €1,070 |
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €1,050 |
| декабрь 2025 г. | €1,030 |
| январь 2026 г. | €1,010 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,110 |
| июнь 2026 г. | €1,240 |
| июль 2026 г. | €1,310 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.72 % | 150 | 14 | €94,500 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.73 % | 62 | 8 | €98,000 | €550 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.72% и ценами на недвижимость, начиная с €98,000, Medina de Pomar
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Medina de Pomar составляют €94,500, а медианная аренда — €630. Это значит, что объект с медианными показателями в Medina de Pomar окупится за 12.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.73%, цена продажи €98,000, аренда €550.
Где именно стоит купить недвижимость?