Mieres del Camino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Asturias province
Надежность
Низкая
Mieres del Camino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
14Слабый
14 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€108,000
| 1M | +8% |
| 1Y | +36.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €80,000 |
| сентябрь 2025 г. | €94,900 |
| октябрь 2025 г. | €99,000 |
| ноябрь 2025 г. | €99,000 |
| декабрь 2025 г. | €98,000 |
| январь 2026 г. | €100,000 |
| февраль 2026 г. | €117,000 |
| март 2026 г. | €105,000 |
| апрель 2026 г. | €99,900 |
| май 2026 г. | €100,000 |
| июнь 2026 г. | €100,000 |
| июль 2026 г. | €108,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €560 |
| январь 2026 г. | €560 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
8.16%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -15.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.28% |
| сентябрь 2025 г. | 7.92% |
| октябрь 2025 г. | 8.58% |
| ноябрь 2025 г. | 8.63% |
| декабрь 2025 г. | 8.91% |
| январь 2026 г. | 8.36% |
| февраль 2026 г. | 8.03% |
| март 2026 г. | 8.01% |
| апрель 2026 г. | 9.36% |
| май 2026 г. | 8.48% |
| июнь 2026 г. | 8.14% |
| июль 2026 г. | 8.16% |
Медианная цена за м²
€1,320
| 1M | +12% |
| 1Y | +41.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €970 |
| сентябрь 2025 г. | €1,080 |
| октябрь 2025 г. | €1,110 |
| ноябрь 2025 г. | €1,080 |
| декабрь 2025 г. | €1,080 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,300 |
| март 2026 г. | €1,250 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,160 |
| июнь 2026 г. | €1,180 |
| июль 2026 г. | €1,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (291 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.88% |
| 3 спальни | 6.67% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,190 |
| 3 спальни | €1,240 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 54 |
| 3 спальни | 59 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (49%)
3 спальни (51%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (49%) | 64 listings (49%) |
| 3 спальни (51%) | 67 listings (51%) |
Индекс активности продаж
17-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 27% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
36-80%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 67% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 69% |
| апрель 2026 г. | 68% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €79k | €75.9k |
| сентябрь 2025 г. | €79k | €89k |
| октябрь 2025 г. | €74k | €95k |
| ноябрь 2025 г. | €75k | €105k |
| декабрь 2025 г. | €75k | €98.5k |
| январь 2026 г. | €75k | €100k |
| февраль 2026 г. | €97.9k | €107.5k |
| март 2026 г. | €90.0k | €105k |
| апрель 2026 г. | €75k | €108k |
| май 2026 г. | €77k | €108k |
| июнь 2026 г. | €83.8k | €108k |
| июль 2026 г. | €86.5k | €108k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €670 | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €550 | €580 |
| октябрь 2025 г. | €460 | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €580 | €620 |
| декабрь 2025 г. | €560 | €610 |
| январь 2026 г. | €500 | €650 |
| февраль 2026 г. | €550 | €650 |
| март 2026 г. | €550 | €680 |
| апрель 2026 г. | €630 | €670 |
| май 2026 г. | €580 | €660 |
| июнь 2026 г. | €570 | €620 |
| июль 2026 г. | €640 | €600 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 9.9 | 10.54 |
| сентябрь 2025 г. | 11.97 | 12.9 |
| октябрь 2025 г. | 13.41 | 13.19 |
| ноябрь 2025 г. | 10.78 | 14.23 |
| декабрь 2025 г. | 11.26 | 13.57 |
| январь 2026 г. | 12.5 | 12.82 |
| февраль 2026 г. | 14.83 | 13.78 |
| март 2026 г. | 13.63 | 12.87 |
| апрель 2026 г. | 10 | 13.35 |
| май 2026 г. | 11.16 | 13.6 |
| июнь 2026 г. | 12.24 | 14.52 |
| июль 2026 г. | 11.26 | 15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,050 | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €1,100 | €990 |
| октябрь 2025 г. | €1,060 | €1,060 |
| ноябрь 2025 г. | €1,070 | €1,150 |
| декабрь 2025 г. | €1,120 | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,140 | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,460 | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,440 | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,210 | €1,190 |
| май 2026 г. | €1,230 | €1,170 |
| июнь 2026 г. | €1,310 | €1,240 |
| июль 2026 г. | €1,190 | €1,240 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.16 % | 153 | 21 | €108,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.88 % | 54 | 10 | €86,500 | €640 |
3 спальни | 6.67 % | 59 | 8 | €108,000 | €600 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.16% и ценами на недвижимость, начиная с €86,500, Mieres del Camino
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Mieres del Camino составляют €108,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Mieres del Camino окупится за 15.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.88%, цена продажи €86,500, аренда €640.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.67%, цена продажи €108,000, аренда €600.
Где именно стоит купить недвижимость?