Mollet del Vallès: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Barcelona province
Надежность
Низкая

Mollet del Vallès: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

10Слабый
10 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
16
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€217,000
1M
+35.6%
1Y
+22.6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€175,350
сентябрь 2025 г.€171,250
октябрь 2025 г.€162,900
ноябрь 2025 г.€160,000
декабрь 2025 г.€150,500
январь 2026 г.€155,000
февраль 2026 г.€153,000
март 2026 г.€149,000
апрель 2026 г.€153,000
май 2026 г.€153,000
июнь 2026 г.€160,000
июль 2026 г.€217,000

Медианная месячная аренда

€1,450
1M
+1.8%
1Y
+20.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€950
сентябрь 2025 г.€850
октябрь 2025 г.€1,130
ноябрь 2025 г.€1,080
декабрь 2025 г.--
январь 2026 г.€1,280
февраль 2026 г.--
март 2026 г.€780
апрель 2026 г.€1,110
май 2026 г.--
июнь 2026 г.€1,430
июль 2026 г.€1,450

Валовая арендная доходность

7.66%
1M
-25.7%
1Y
+6.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.38%
сентябрь 2025 г.7.31%
октябрь 2025 г.7.59%
ноябрь 2025 г.9.92%
декабрь 2025 г.--
январь 2026 г.7.2%
февраль 2026 г.--
март 2026 г.6.68%
апрель 2026 г.8.91%
май 2026 г.--
июнь 2026 г.10.3%
июль 2026 г.7.66%

Медианная цена за м²

€2,710
1M
+30.5%
1Y
+19.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,310
сентябрь 2025 г.€2,220
октябрь 2025 г.€2,140
ноябрь 2025 г.€2,080
декабрь 2025 г.€1,980
январь 2026 г.€2,070
февраль 2026 г.€2,040
март 2026 г.€1,990
апрель 2026 г.€1,990
май 2026 г.€1,990
июнь 2026 г.€2,080
июль 2026 г.€2,710

Структура рынка

Объявления о недвижимости (220 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

12-42%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.35%
сентябрь 2025 г.13%
октябрь 2025 г.26%
ноябрь 2025 г.27%
декабрь 2025 г.26%
январь 2026 г.22%
февраль 2026 г.29%
март 2026 г.24%
апрель 2026 г.30%
май 2026 г.12%
июнь 2026 г.21%
июль 2026 г.42%

Индекс активности аренды

0-100%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.78%
сентябрь 2025 г.100%
октябрь 2025 г.100%
ноябрь 2025 г.100%
декабрь 2025 г.100%
январь 2026 г.0%
февраль 2026 г.100%
март 2026 г.0%
апрель 2026 г.100%
май 2026 г.100%
июнь 2026 г.0%
июль 2026 г.0%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Mollet del Vallès

Мольлет дель Вальлес — средний по размеру город в провинции Барселона, в регионе Вальес-Ориентал, недалеко от Барселонской агломерации. Он расположен на мягком рельефе у исторических торговых путей, с наследием, уходящим в сельское хозяйство, которое постепенно развивалось в индустрию и услуги, формируя компактную, удобную для жизни городскую ткань.

Её экономика опирается на машиностроение и логистику, дополнительно развиты сервисный сектор и удобные транспортные связи с Барселоной и окружающими бизнес-парками. Расположение города в рамках более широкой столичной зоны поддерживает активность приезжающих в город сотрудников и устойчивый приток инвестиций и торговли.

Спрос на аренду, как правило, зависит от студентов, профессионалов, которые ездят на работу, и молодых семей, ищущих сбалансированную жизнь вблизи городских удобств. Цифровые кочевники могут ценить доступные и хорошо связанные районы с доступом к образованию, культуре и природе.
Название
Все
7.66 %
201
8
€217,000
€1,450
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--