Montejo de Tiermes – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Soria province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
3Слабый
3 / 100
Инвестиционная привлекательность
0Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€39,000
1M
0%
1Y
-12.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €39,000 |
| август | €49,750 |
| сентябрь | €74,750 |
| октябрь | €74,750 |
| ноябрь | €74,750 |
| декабрь | €109,500 |
| январь | €109,500 |
| февраль | €109,500 |
| март | €74,750 |
| апрель | €39,000 |
| май | €39,000 |
| июнь | €39,000 |
Медианная цена аренды
€1,490
1M
0%
1Y
+1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €1,480 |
| август | €1,480 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,480 |
| ноябрь | €1,490 |
| декабрь | €1,490 |
| январь | €1,490 |
| февраль | €1,490 |
| март | €1,490 |
| апрель | €1,490 |
| май | €1,490 |
| июнь | €1,490 |
Валовая арендная доходность
45.85%
1M
0%
1Y
+383.1%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.49% |
| август | 44.25% |
| сентябрь | 44.25% |
| октябрь | 44.25% |
| ноябрь | 44.7% |
| декабрь | 9.69% |
| январь | 9.69% |
| февраль | 9.69% |
| март | 44.7% |
| апрель | 45.85% |
| май | 45.85% |
| июнь | 45.85% |
Стоимость за квадратный метр
€140
1M
0%
1Y
-34.3%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €150 |
| август | €220 |
| сентябрь | €360 |
| октябрь | €360 |
| ноябрь | €360 |
| декабрь | €680 |
| январь | €680 |
| февраль | €680 |
| март | €360 |
| апрель | €190 |
| май | €140 |
| июнь | €140 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
<100м² (22%)
100—200м² (11%)
200—300м² (11%)
>300м² (56%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| <100м² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200м² (11%) | 1 listings (11%) |
| 200—300м² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300м² (56%) | 5 listings (56%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| <100м² | 0% |
| 100—200м² | 0% |
| 200—300м² | 0% |
| >300м² | 45.85% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| <100м² | €1,510 |
| 100—200м² | €160 |
| 200—300м² | €90 |
| >300м² | €100 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| <100м² | 2 |
| 100—200м² | 1 |
| 200—300м² | 1 |
| >300м² | 4 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| <100м² | 0 |
| 100—200м² | 0 |
| 200—300м² | 0 |
| >300м² | 1 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€17.9k
>300м²
€17.9k
Медианная цена продажи
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €109.5k | €67.8k | €23k | €186.5k |
| август | €109.5k | €109.5k | €41.3k | €40k |
| сентябрь | €109.5k | €114.8k | €23k | €40k |
| октябрь | €109.5k | €114.8k | €23k | €40k |
| ноябрь | €109.5k | €114.8k | €23k | €40k |
| декабрь | €109.5k | €114.8k | €23k | €184.5k |
| январь | €109.5k | €114.8k | €23k | €184.5k |
| февраль | €109.5k | €114.8k | €23k | €184.5k |
| март | €109.5k | €120k | €23k | €40k |
| апрель | €120.8k | €26k | €23k | €39k |
| май | €120.8k | €26k | €23k | €39k |
| июнь | €120.8k | €26k | €23k | €39k |
Медианная цена аренды
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| июль | €1,480 |
| август | €1,480 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,480 |
| ноябрь | €1,490 |
| декабрь | €1,490 |
| январь | €1,490 |
| февраль | €1,490 |
| март | €1,490 |
| апрель | €1,490 |
| май | €1,490 |
| июнь | €1,490 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | >300м² |
|---|---|
| июль | 10.54 |
| август | 2.26 |
| сентябрь | 2.26 |
| октябрь | 2.26 |
| ноябрь | 2.24 |
| декабрь | 10.32 |
| январь | 10.32 |
| февраль | 10.32 |
| март | 2.24 |
| апрель | 2.18 |
| май | 2.18 |
| июнь | 2.18 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | <100м² | 100—200м² | 200—300м² | >300м² |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,100 | €520 | €90 | €390 |
| август | €1,100 | €730 | €180 | €100 |
| сентябрь | €1,100 | €880 | €90 | €100 |
| октябрь | €1,100 | €880 | €90 | €100 |
| ноябрь | €1,100 | €880 | €90 | €100 |
| декабрь | €1,100 | €880 | €90 | €430 |
| январь | €1,100 | €880 | €90 | €430 |
| февраль | €1,100 | €880 | €90 | €430 |
| март | €1,560 | €800 | €90 | €100 |
| апрель | €1,510 | €170 | €90 | €100 |
| май | €1,510 | €160 | €90 | €100 |
| июнь | €1,510 | €160 | €90 | €100 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | -- % | -- | -- | -- | -- |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в % и ценами на недвижимость, начиная с --, Montejo de Tiermes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Montejo de Tiermes составляют --, а медианная аренда — --. Это значит, что объект с медианными показателями в Montejo de Tiermes окупится за NaN лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?