Mora de Rubielos – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Teruel province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
7Слабый
7 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
0%
1Y
+15.4%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €103,250 |
| август | €115,000 |
| сентябрь | €120,000 |
| октябрь | €120,000 |
| ноябрь | €120,000 |
| декабрь | €117,500 |
| январь | €120,000 |
| февраль | €120,000 |
| март | €117,500 |
| апрель | €120,000 |
| май | €120,000 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€590
1M
-1.7%
1Y
-9.2%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €650 |
| август | €650 |
| сентябрь | €590 |
| октябрь | €650 |
| ноябрь | €650 |
| декабрь | €700 |
| январь | €650 |
| февраль | €700 |
| март | €650 |
| апрель | €630 |
| май | €600 |
| июнь | €590 |
Валовая арендная доходность
6.15%
1M
-0.9%
1Y
-12%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 7.63% |
| август | 6.44% |
| сентябрь | 6.08% |
| октябрь | 6.61% |
| ноябрь | 7.5% |
| декабрь | 6.99% |
| январь | 6.1% |
| февраль | 6.85% |
| март | 6.59% |
| апрель | 6.1% |
| май | 6.21% |
| июнь | 6.15% |
Стоимость за квадратный метр
€1,500
1M
0%
1Y
+15.4%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,280 |
| август | €1,410 |
| сентябрь | €1,480 |
| октябрь | €1,480 |
| ноябрь | €1,330 |
| декабрь | €1,590 |
| январь | €1,500 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,680 |
| апрель | €1,760 |
| май | €1,500 |
| июнь | €1,500 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (71%)
3 спальни (21%)
4+ спальни (7%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (71%) | 10 listings (71%) |
| 3 спальни (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ спальни (7%) | 1 listings (7%) |
Индекс активности продаж
18 %
Индекс активности аренды
33 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 6.44% |
| 3 спальни | 0% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 5.72% |
| квартиры 80–90 м² | 6.14% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €1,620 |
| 3 спальни | €1,500 |
| 4+ спальни | €1,000 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 1410 |
| квартиры 60–70 м² | 1730 |
| квартиры 70–80 м² | 1650 |
| квартиры 80–90 м² | 1340 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1510 |
| квартиры 110–120 м² | 1510 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1060 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 7 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 2 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 1 |
| квартиры 80–90 м² | 2 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 1 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 1 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 0 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 2 |
| квартиры 80–90 м² | 1 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€7,080
2 спальни
€7,080
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €77k | €90k | €96.3k | €142k |
| август | €104k | €100k | €109.5k | €145k |
| сентябрь | €104k | €110k | €129k | €145k |
| октябрь | €104k | €100k | €109.5k | €155k |
| ноябрь | €104k | €100k | €134k | €160k |
| декабрь | €104k | €107.5k | €139k | €160k |
| январь | -- | €107.5k | €126k | €160k |
| февраль | -- | €115k | €126k | €160k |
| март | €90k | €115k | €139k | €160k |
| апрель | €93k | €117.5k | €159.5k | €160k |
| май | -- | €115k | €150k | €160k |
| июнь | -- | €109.9k | €165k | €160k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | €500 | €700 |
| август | €400 | €580 | €700 |
| сентябрь | -- | €490 | €700 |
| октябрь | -- | €380 | €700 |
| ноябрь | -- | -- | -- |
| декабрь | -- | -- | €750 |
| январь | -- | €500 | €750 |
| февраль | -- | €680 | €750 |
| март | -- | €630 | -- |
| апрель | -- | €600 | -- |
| май | -- | €600 | -- |
| июнь | -- | €590 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| июль | -- | 15 | 11.46 |
| август | 21.67 | 14.49 | 13.04 |
| сентябрь | -- | 18.71 | 15.36 |
| октябрь | -- | 21.93 | 13.04 |
| ноябрь | -- | -- | -- |
| декабрь | -- | -- | 15.44 |
| январь | -- | 17.92 | 14 |
| февраль | -- | 14.2 | 14 |
| март | -- | 15.33 | -- |
| апрель | -- | 16.32 | -- |
| май | -- | 16.11 | -- |
| июнь | -- | 15.52 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июль | €1,180 | €1,290 | €1,030 | €1,070 |
| август | €1,580 | €1,410 | €1,170 | €1,040 |
| сентябрь | €1,580 | €1,560 | €1,290 | €1,040 |
| октябрь | €1,580 | €1,540 | €1,200 | €1,110 |
| ноябрь | €1,580 | €1,540 | €1,120 | €1,110 |
| декабрь | €1,580 | €1,620 | €990 | €1,110 |
| январь | -- | €1,620 | €1,190 | €1,110 |
| февраль | -- | €1,770 | €1,160 | €1,000 |
| март | €1,360 | €1,770 | €1,390 | €1,000 |
| апрель | €1,400 | €1,770 | €1,330 | €1,000 |
| май | -- | €1,690 | €1,500 | €1,000 |
| июнь | -- | €1,620 | €1,500 | €1,000 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 6.15 % | 11 | 3 | €120,000 | €590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.44 % | 7 | 3 | €109,900 | €590 |
3 спальни | -- % | 3 | -- | €165,000 | -- |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.15% и ценами на недвижимость, начиная с €109,900, Mora de Rubielos
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mora de Rubielos составляют €120,000, а медианная аренда — €590. Это значит, что объект с медианными показателями в Mora de Rubielos окупится за 16.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 6.44%, цена продажи €109,900, аренда €590.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи €165,000, аренда --.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €160,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?