Nava de la Asuncion – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июня 2026 г.
Segovia province
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€120,000
1M
-11.1%
1Y
-5.9%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июль | €127,500 |
| август | €110,000 |
| сентябрь | €110,000 |
| октябрь | €110,000 |
| ноябрь | €110,000 |
| декабрь | €120,000 |
| январь | €120,000 |
| февраль | €135,000 |
| март | €135,000 |
| апрель | €135,000 |
| май | €135,000 |
| июнь | €120,000 |
Медианная цена аренды
€1,100
1M
0%
1Y
+11.1%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июль | €990 |
| август | €650 |
| сентябрь | €990 |
| октябрь | €990 |
| ноябрь | €990 |
| декабрь | €990 |
| январь | €990 |
| февраль | €990 |
| март | €990 |
| апрель | €1,100 |
| май | €1,100 |
| июнь | €1,100 |
Валовая арендная доходность
12.57%
1M
+38.1%
1Y
+34.9%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июль | 9.32% |
| август | 8.58% |
| сентябрь | 10.12% |
| октябрь | 10.12% |
| ноябрь | 10.12% |
| декабрь | 8.19% |
| январь | 8.19% |
| февраль | 8.19% |
| март | 8.19% |
| апрель | 9.1% |
| май | 9.1% |
| июнь | 12.57% |
Стоимость за квадратный метр
€1,270
1M
-15.3%
1Y
-10.9%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июль | €1,420 |
| август | €1,160 |
| сентябрь | €1,160 |
| октябрь | €1,160 |
| ноябрь | €1,160 |
| декабрь | €1,270 |
| январь | €1,270 |
| февраль | €1,500 |
| март | €1,500 |
| апрель | €1,500 |
| май | €1,500 |
| июнь | €1,270 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (0%)
2 спальни (0%)
3 спальни (80%)
4+ спальни (20%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 спальни (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 спальни (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ спальни (20%) | 1 listings (20%) |
Индекс активности продаж
0 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 0% |
| 2 спальни | 0% |
| 3 спальни | 12.57% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0% |
| квартиры 30–40 м² | 0% |
| квартиры 40–50 м² | 0% |
| квартиры 50–60 м² | 0% |
| квартиры 60–70 м² | 0% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €0 |
| 2 спальни | €0 |
| 3 спальни | €1,060 |
| 4+ спальни | €1,500 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 1500 |
| квартиры 100–110 м² | 860 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 1 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 3 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 0 |
| 2 спальни | 0 |
| 3 спальни | 1 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 0 |
| квартиры 30–40 м² | 0 |
| квартиры 40–50 м² | 0 |
| квартиры 50–60 м² | 0 |
| квартиры 60–70 м² | 0 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Пока нет доступных субрынков.
Потенциальная годовая выручка
€13.2k
3 спальни
€13.2k
Медианная цена продажи
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €127.5k | -- |
| август | €127.5k | €110k |
| сентябрь | €132.5k | €110k |
| октябрь | €132.5k | €110k |
| ноябрь | €132.5k | €110k |
| декабрь | €145k | €135k |
| январь | €145k | €135k |
| февраль | €145k | €135k |
| март | €145k | €135k |
| апрель | €145k | €135k |
| май | €145k | €135k |
| июнь | €105k | €135k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| июль | -- | €990 |
| август | €500 | €770 |
| сентябрь | -- | €990 |
| октябрь | -- | €990 |
| ноябрь | -- | €990 |
| декабрь | -- | €990 |
| январь | -- | €990 |
| февраль | -- | €990 |
| март | -- | €990 |
| апрель | -- | €1,100 |
| май | -- | €1,100 |
| июнь | -- | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| июль | 10.73 |
| август | 13.89 |
| сентябрь | 11.15 |
| октябрь | 11.15 |
| ноябрь | 11.15 |
| декабрь | 12.21 |
| январь | 12.21 |
| февраль | 12.21 |
| март | 12.21 |
| апрель | 10.98 |
| май | 10.98 |
| июнь | 7.95 |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| июль | €1,420 | -- |
| август | €1,420 | €1,070 |
| сентябрь | €1,480 | €1,070 |
| октябрь | €1,480 | €1,070 |
| ноябрь | €1,480 | €1,070 |
| декабрь | €1,530 | €1,500 |
| январь | €1,530 | €1,500 |
| февраль | €1,530 | €1,500 |
| март | €1,530 | €1,500 |
| апрель | €1,530 | €1,500 |
| май | €1,530 | €1,500 |
| июнь | €1,060 | €1,500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Все | 12.57 % | 4 | 1 | €120,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 12.57 % | 3 | 1 | €105,000 | €1,100 |
4+ спальни | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 12.57% и ценами на недвижимость, начиная с €105,000, Nava de la Asuncion
остается одним из самых привлекательных рынков в Испания.
Медианные цены на недвижимость в Nava de la Asuncion составляют €120,000, а медианная аренда — €1,100. Это значит, что объект с медианными показателями в Nava de la Asuncion окупится за 9.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 12.57%, цена продажи €105,000, аренда €1,100.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €135,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?